용운주공2단지
대전 동구 용운동 147 · 1987년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 9,500만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.8%
- 최고 1억 2,000
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (41㎡)
- 72.9%
- 갭 2,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 9,600만입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 1억 800.
용운주공2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 7,200만 | 5,000만 | 69.4% | 2,200만 | 23·18 |
| 41㎡ | 9,600만 | 7,000만 | 72.9% | 2,600만 | 29·21 |
| 49㎡ | 1억 1,500 | 9,000만 | 78.3% | 2,500만 | 7·9 |
| 64㎡ | 1억 7,000 | 1억 2,000 | 70.6% | 5,000만 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4,000만 | 50만 | 64㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 55만 | 64㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-04 | 6,000만 | — | 32㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-26 | 7,500만 | — | 41㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-25 | 5,500만 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4,000만 | — | 32㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 40만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-29 | 500만 | 30만 | 32㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-21 | 5,000만 | — | 32㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-18 | 500만 | 30만 | 32㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 50만 | 54㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-14 | 7,500만 | — | 41㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 36만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 40만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 35만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 35만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 35만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,000만 | 43만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 1,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-08 | 500만 | 30만 | 32㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2,000만 | 35만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-07 | 500만 | 30만 | 32㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-25 | 500만 | 30만 | 32㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 40만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 35만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-22 | 500만 | 25만 | 32㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 39만 | 41㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 40만 | 41㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 7,150만 | 32.39㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 9,500만 | 41.30㎡ | 12204 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 6,600만 | 32.39㎡ | 3203 | |
| 2026-06-06 | 9,500만 | 41.30㎡ | 6203 | |
| 2026-05-01 | 7,300만 | 32.39㎡ | 7202 | |
| 2026-04-29 | 7,520만 | 32.39㎡ | 11202 | |
| 2026-04-27 | 1억 2,900 | 54.90㎡ | 6201 | |
| 2026-04-07 | 9,950만 | 41.30㎡ | 4205 | |
| 2026-03-31 | 1억 500 | 41.30㎡ | 7206 | |
| 2026-03-31 | 1억 7,000 | 64.62㎡ | 5201 | |
| 2026-03-27 | 1억 700 | 41.30㎡ | 8205 | |
| 2026-03-18 | 1억 3,300 | 49.94㎡ | 6204 | |
| 2026-03-10 | 9,000만 | 41.30㎡ | 2204 | |
| 2026-02-20 | 7,350만 | 32.39㎡ | 3206 | |
| 2026-02-17 | 9,000만 | 54.90㎡ | 6201 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 9,500만 | 41.30㎡ | 6204 | |
| 2026-01-24 | 9,900만 | 41.30㎡ | 6202 | |
| 2026-01-17 | 1억 500 | 41.30㎡ | 8206 | |
| 2026-01-15 | 7,500만 | 32.39㎡ | 5202 | |
| 2026-01-13 | 7,500만 | 32.39㎡ | 10203 | |
| 2025-12-31 | 9,200만 | 41.30㎡ | 8205 | |
| 2025-12-30 | 1억 1,500 | 49.94㎡ | 4204 | |
| 2025-12-22 | 1억 2,700 | 54.90㎡ | 13201 | |
| 2025-11-26 | 1억 500 | 41.30㎡ | 8205 | |
| 2025-11-21 | 9,700만 | 41.30㎡ | 12203 | |
| 2025-11-14 | 8,800만 | 41.30㎡ | 5204 | |
| 2025-11-01 | 7,200만 | 32.39㎡ | 12203 | |
| 2025-10-25 | 7,100만 | 32.39㎡ | 4203 | |
| 2025-10-21 | 1억 1,000 | 49.94㎡ | 4205 | |
| 2025-10-17 | 7,800만 | 32.39㎡ | 2202 | |
| 2025-10-10 | 7,450만 | 32.39㎡ | 2206 | |
| 2025-09-16 | 6,500만 | 32.39㎡ | 9203 | |
| 2025-07-19 | 9,600만 | 41.30㎡ | 7206 | |
| 2025-07-11 | 7,500만 | 41.30㎡ | 3204 | 직거래 |
| 2025-06-28 | 7,200만 | 32.39㎡ | 2202 | |
| 2025-06-28 | 9,650만 | 41.30㎡ | 11206 | |
| 2025-06-21 | 1억 600 | 41.30㎡ | 10203 | |
| 2025-06-16 | 9,600만 | 41.30㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-14 | 9,000만 | 41.30㎡ | 12202 | |
| 2025-06-05 | 1억 2,650 | 54.90㎡ | 14201 | |
| 2025-05-24 | 8,900만 | 41.30㎡ | 3202 | |
| 2025-05-09 | 8,800만 | 41.30㎡ | 11206 | |
| 2025-05-08 | 7,000만 | 32.39㎡ | 5206 | |
| 2025-04-26 | 9,000만 | 41.30㎡ | 6205 | 직거래 |
| 2025-04-15 | 1억 1,650 | 49.94㎡ | 7204 | |
| 2025-04-07 | 1억 1,300 | 49.94㎡ | 3204 | |
| 2025-04-03 | 1억 1,000 | 49.94㎡ | 12205 | |
| 2025-02-27 | 6,800만 | 32.39㎡ | 2206 | |
| 2025-02-26 | 1억 1,500 | 49.94㎡ | 6205 | |
| 2025-02-23 | 1억 800 | 41.30㎡ | 5205 | |
| 2025-02-22 | 7,500만 | 32.39㎡ | 1206 | |
| 2025-01-23 | 9,600만 | 41.30㎡ | 5205 | |
| 2024-12-27 | 1억 750 | 41.30㎡ | 9204 | |
| 2024-11-09 | 9,500만 | 41.30㎡ | 9206 | |
| 2024-11-08 | 7,000만 | 32.39㎡ | 3206 | |
| 2024-11-02 | 9,300만 | 41.30㎡ | 10204 | |
| 2024-11-01 | 7,400만 | 32.39㎡ | 7203 | |
| 2024-10-27 | 8,000만 | 32.39㎡ | 12203 | |
| 2024-10-12 | 7,150만 | 32.39㎡ | 8203 | |
| 2024-10-01 | 6,950만 | 32.39㎡ | 4202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.