오투그란데
대전 동구 낭월동 304 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 4,250
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 7%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.1%
- 최고 3억 750
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 76.9%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,500, 가장 높은 거래 3억 750.
오투그란데
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,000 | 2억 | 76.9% | 6,000만 | 58·35 |
| 110㎡ | 3억 3,000 | 2억 7,500 | 83.3%확인 | 5,500만 | 5·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-13 | 5,800만 | 50만 | 110㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 77만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-08 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-26 | 2억 7,000 | — | 110㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-11-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-11 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-30 | 2억 9,000 | — | 110㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-30 | 2억 9,000 | — | 110㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-23 | 8,000만 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-12 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-12 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-12 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2억 4,250 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 10101 | |
| 2026-06-02 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 12102 | |
| 2026-04-27 | 3억 6,000 | 110.33㎡ | 7105 | |
| 2026-04-24 | 2억 4,300 | 84.98㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 3억 3,000 | 110.33㎡ | 21106 | |
| 2026-03-31 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 3108 | |
| 2026-03-22 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 24104 | |
| 2026-03-12 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 10107 | |
| 2026-03-12 | 3억 500 | 84.98㎡ | 23108 | |
| 2026-03-12 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-02 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 1109 | |
| 2026-02-21 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 14109 | |
| 2026-02-14 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 8108 | |
| 2026-02-07 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 8101 | |
| 2026-02-06 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 19101 | |
| 2026-01-29 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 4104 | |
| 2026-01-28 | 2억 5,900 | 84.98㎡ | 12107 | |
| 2026-01-21 | 2억 6,400 | 84.98㎡ | 14109 | |
| 2026-01-19 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 11102 | |
| 2026-01-10 | 3억 2,000 | 110.33㎡ | 4105 | |
| 2026-01-04 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 14108 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 2억 5,400 | 84.99㎡ | 16109 | |
| 2025-12-05 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 22108 | |
| 2025-11-16 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 1107 | |
| 2025-11-04 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 3110 | |
| 2025-11-02 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 20109 | |
| 2025-10-23 | 2억 4,100 | 84.98㎡ | 4109 | |
| 2025-10-16 | 2억 4,100 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-10-13 | 2억 5,300 | 84.99㎡ | 8107 | |
| 2025-09-16 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 4103 | |
| 2025-09-05 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 1108 | |
| 2025-08-26 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 9102 | |
| 2025-08-07 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 25104 | |
| 2025-08-06 | 2억 6,800 | 84.99㎡ | 19107 | |
| 2025-08-01 | 2억 5,400 | 84.99㎡ | 9107 | |
| 2025-07-30 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 8111 | |
| 2025-07-23 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 16102 | |
| 2025-07-23 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-22 | 2억 5,700 | 84.98㎡ | 6102 | |
| 2025-07-21 | 2억 5,300 | 84.99㎡ | 10101 | |
| 2025-07-07 | 2억 6,200 | 84.98㎡ | 3103 | |
| 2025-07-01 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 4102 | |
| 2025-06-25 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 13108 | |
| 2025-06-24 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 10108 | |
| 2025-06-19 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 18111 | |
| 2025-06-19 | 3억 2,000 | 110.33㎡ | 9105 | 매수 기타 |
| 2025-06-19 | 3억 2,000 | 110.33㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-17 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 7107 | 직거래 |
| 2025-06-14 | 3억 500 | 84.98㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-05-20 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 16101 | |
| 2025-04-28 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 15102 | |
| 2025-04-26 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 20111 | |
| 2025-03-12 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 18111 | |
| 2025-02-25 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 16102 | |
| 2025-02-22 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 9108 | |
| 2025-02-05 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 13108 | |
| 2024-11-30 | 3억 500 | 84.99㎡ | 25111 | |
| 2024-11-29 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 2111 | |
| 2024-11-04 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.