아침마을
대전 동구 가양동 705 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,600
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 4억 2,400
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 74.2%
- 갭 9,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 3억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 4억 2,400.
아침마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 6,400 | 2억 7,000 | 74.2% | 9,400만 | 57·36 |
| 118㎡ | 4억 4,900 | 3억 | 66.8% | 1억 4,900 | 4·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-07-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-10 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 | — | 118㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4,000만 | 85만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-16 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-10-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-22 | 3억 2,000 | — | 118㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-18 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-17 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-10 | 4,000만 | 85만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 5,300 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 3억 7,800 | 84.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 3,500 | 118.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 8,900 | 84.76㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 6,700 | 84.76㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 6,500 | 84.76㎡ | 14116 | |
| 2026-06-20 | 4억 2,000 | 118.83㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 1,000 | 84.76㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 6,000 | 84.96㎡ | 9114 | |
| 2026-05-23 | 3억 6,000 | 84.76㎡ | 6116 | |
| 2026-05-01 | 3억 3,300 | 84.76㎡ | 3102 | |
| 2026-04-30 | 3억 7,750 | 84.76㎡ | 18116 | |
| 2026-04-13 | 3억 5,000 | 84.76㎡ | 5111 | |
| 2026-04-06 | 3억 6,400 | 84.76㎡ | 17114 | |
| 2026-04-06 | 3억 6,000 | 84.76㎡ | 18111 | |
| 2026-03-28 | 3억 6,000 | 84.76㎡ | 13116 | |
| 2026-03-04 | 3억 6,500 | 84.76㎡ | 10111 | |
| 2026-02-26 | 3억 5,900 | 84.76㎡ | 8104 | |
| 2026-02-25 | 3억 8,200 | 84.76㎡ | 15103 | |
| 2026-02-11 | 3억 6,500 | 84.76㎡ | 6116 | |
| 2026-02-02 | 3억 6,000 | 84.76㎡ | 24113 | |
| 2026-01-20 | 3억 2,000 | 84.76㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-17 | 3억 7,100 | 84.76㎡ | 21114 | |
| 2026-01-09 | 3억 5,300 | 84.76㎡ | 6105 | |
| 2026-01-09 | 3억 6,700 | 84.76㎡ | 10104 | |
| 2025-12-15 | 3억 6,800 | 84.76㎡ | 7103 | |
| 2025-12-11 | 3억 4,300 | 84.96㎡ | 10112 | |
| 2025-12-04 | 3억 6,800 | 84.76㎡ | 18112 | |
| 2025-11-22 | 3억 7,900 | 84.76㎡ | 10114 | |
| 2025-11-22 | 3억 5,000 | 84.76㎡ | 6116 | |
| 2025-11-18 | 3억 7,500 | 84.76㎡ | 20113 | |
| 2025-11-02 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 14112 | |
| 2025-11-01 | 3억 300 | 74.96㎡ | 3109 | |
| 2025-08-23 | 3억 4,900 | 84.76㎡ | 3112 | |
| 2025-08-09 | 3억 6,000 | 84.76㎡ | 8101 | |
| 2025-06-28 | 3억 7,400 | 84.76㎡ | 10107 | |
| 2025-06-28 | 3억 4,000 | 84.76㎡ | 3116 | |
| 2025-06-19 | 3억 2,000 | 84.76㎡ | 1115 | |
| 2025-06-14 | 3억 8,500 | 84.76㎡ | 12103 | |
| 2025-06-11 | 4억 6,900 | 118.83㎡ | 20110 | |
| 2025-06-08 | 3억 5,000 | 84.76㎡ | 6113 | |
| 2025-06-07 | 3억 7,300 | 84.76㎡ | 13104 | |
| 2025-05-27 | 4억 6,300 | 118.83㎡ | 15110 | |
| 2025-05-27 | 4억 6,300 | 118.83㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-04-23 | 3억 4,400 | 84.96㎡ | 4114 | |
| 2025-04-09 | 3억 8,000 | 84.76㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2025-04-02 | 3억 2,500 | 84.76㎡ | 2103 | |
| 2025-03-11 | 4억 2,400 | 84.76㎡ | 25104 | |
| 2025-03-09 | 3억 6,000 | 84.76㎡ | 6112 | |
| 2025-02-04 | 3억 7,000 | 84.76㎡ | 9112 | |
| 2025-01-28 | 3억 3,000 | 74.96㎡ | 8110 | |
| 2025-01-13 | 3억 3,000 | 74.96㎡ | 6110 | 직거래 |
| 2025-01-11 | 3억 3,000 | 84.76㎡ | 2104 | |
| 2025-01-11 | 3억 3,000 | 84.76㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-12-15 | 3억 8,000 | 84.76㎡ | 13107 | |
| 2024-10-31 | 3억 6,200 | 84.76㎡ | 13111 | |
| 2024-10-15 | 3억 7,800 | 84.76㎡ | 12107 | |
| 2024-10-15 | 3억 5,500 | 84.76㎡ | 4111 | |
| 2024-10-13 | 3억 8,000 | 84.76㎡ | 16103 | |
| 2024-10-13 | 3억 6,800 | 84.76㎡ | 7105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.