주공
인천 계양구 계산동 20 · 1990년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 2억 4,800
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.5%
- 최고 2억 9,700
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (49㎡)
- 68.7%
- 갭 8,150만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 9,700.
주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 1억 7,000 | 1억 2,500 | 73.5% | 4,500만 | 31·64 |
| 41㎡ | 2억 300 | 1억 4,000 | 69.0% | 6,300만 | 25·48 |
| 49㎡ | 2억 6,000 | 1억 7,850 | 68.7% | 8,150만 | 39·63 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-27 | 1,000만 | 55만 | 36㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1,000만 | 60만 | 36㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1억 6,500 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-14 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-13 | 500만 | 50만 | 36㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-07-13 | 500만 | 50만 | 36㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 9,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-22 | 1억 5,000 | — | 36㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 3,500 | — | 36㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 4,500 | — | 36㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3,000만 | 60만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 9,500 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-30 | 1억 6,500 | — | 41㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 4,280 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3,000만 | 75만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 55만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 50만 | 36㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1억 5,000 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1,000만 | 60만 | 36㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-05 | 1억 5,000 | — | 41㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-05 | 1억 5,000 | — | 41㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-05 | 1억 7,850 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +850만 |
| 2026-05-04 | 1억 6,500 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2억 2,500 | 49.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 4,900 | 36.16㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 1억 5,000 | 36.16㎡ | 14104 | |
| 2026-06-30 | 1억 3,500 | 36.34㎡ | 9105 | |
| 2026-06-27 | 1억 6,950 | 36.16㎡ | 9105 | |
| 2026-06-27 | 1억 8,700 | 41.30㎡ | 13102 | |
| 2026-06-22 | 1억 7,000 | 36.34㎡ | 14104 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 1억 6,000 | 36.16㎡ | 11104 | |
| 2026-05-26 | 2억 4,800 | 49.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 1,000 | 41.30㎡ | 14107 | |
| 2026-05-12 | 2억 5,500 | 49.94㎡ | 11106 | |
| 2026-05-10 | 2억 200 | 41.30㎡ | 5102 | |
| 2026-04-28 | 2억 6,500 | 49.94㎡ | 11106 | |
| 2026-04-27 | 2억 8,000 | 49.94㎡ | 10106 | |
| 2026-04-24 | 1억 9,500 | 41.30㎡ | 14101 | |
| 2026-04-22 | 1억 4,500 | 36.16㎡ | 1105 | |
| 2026-04-18 | 1억 8,500 | 41.30㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 1억 8,300 | 36.16㎡ | 9105 | |
| 2026-03-20 | 2억 1,200 | 41.30㎡ | 8101 | |
| 2026-03-10 | 1억 7,000 | 36.16㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 1억 7,000 | 36.16㎡ | 10105 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 1억 6,900 | 36.16㎡ | 14104 | |
| 2026-02-24 | 2억 500 | 41.30㎡ | 9106 | |
| 2026-02-20 | 1억 7,000 | 36.16㎡ | 5104 | |
| 2026-02-10 | 2억 5,500 | 49.94㎡ | 12103 | |
| 2026-01-28 | 2억 8,200 | 49.94㎡ | 12101 | |
| 2026-01-26 | 2억 9,700 | 49.94㎡ | 6106 | |
| 2026-01-19 | 2억 1,100 | 41.30㎡ | 5107 | |
| 2026-01-01 | 2억 1,350 | 41.30㎡ | 14102 | |
| 2025-12-30 | 1억 7,500 | 36.16㎡ | 11105 | |
| 2025-12-23 | 2억 1,600 | 41.30㎡ | 9101 | |
| 2025-11-18 | 1억 7,700 | 36.34㎡ | 4105 | |
| 2025-11-08 | 2억 300 | 41.30㎡ | 7101 | |
| 2025-10-29 | 2억 | 41.30㎡ | 9103 | |
| 2025-10-27 | 1억 7,000 | 36.34㎡ | 11104 | |
| 2025-10-17 | 2억 | 41.30㎡ | 10103 | |
| 2025-10-16 | 1억 6,000 | 36.16㎡ | 15104 | |
| 2025-09-29 | 1억 9,400 | 41.30㎡ | 2101 | |
| 2025-09-15 | 1억 7,000 | 36.16㎡ | 4105 | |
| 2025-09-14 | 2억 6,600 | 49.94㎡ | 4103 | |
| 2025-08-30 | 1억 8,500 | 41.30㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-08-30 | 1억 8,500 | 41.30㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-30 | 2억 6,500 | 49.94㎡ | 11102 | |
| 2025-08-30 | 2억 5,000 | 49.94㎡ | 3101 | |
| 2025-08-27 | 1억 7,000 | 36.34㎡ | 14104 | |
| 2025-08-25 | 2억 300 | 41.30㎡ | 6101 | |
| 2025-08-25 | 2억 300 | 41.30㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-08-05 | 2억 900 | 41.30㎡ | 6107 | |
| 2025-07-28 | 2억 6,000 | 49.94㎡ | 4107 | |
| 2025-07-18 | 2억 500 | 41.30㎡ | 5101 | |
| 2025-07-18 | 2억 500 | 41.30㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-12 | 2억 9,500 | 49.94㎡ | 9103 | |
| 2025-07-11 | 1억 7,750 | 36.34㎡ | 13105 | |
| 2025-07-11 | 2억 6,900 | 49.94㎡ | 9107 | |
| 2025-07-08 | 2억 1,250 | 41.30㎡ | 7106 | |
| 2025-07-02 | 2억 6,000 | 49.94㎡ | 9107 | |
| 2025-07-02 | 2억 6,000 | 49.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-26 | 2억 300 | 41.30㎡ | 1103 | |
| 2025-06-13 | 2억 6,000 | 49.94㎡ | 7107 | |
| 2025-06-12 | 1억 7,000 | 36.16㎡ | 14105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.