뉴서울1
인천 계양구 작전동 102-3 · 1988년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 9,850만
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 111건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.6%
- 최고 1억 4,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (39㎡)
- 75.3%
- 갭 2,950만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 84건의 중앙값은 1억 1,950입니다. 가장 낮은 거래 7,800만, 가장 높은 거래 1억 4,000.
뉴서울1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.8평 | 1억 1,950 | 7,800만 ~ 1억 4,000 | 84건 |
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 1,950 | 9,000만 | 75.3% | 2,950만 | 84·88 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 9,000만 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-23 | 1억 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-22 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-22 | 8,800만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-18 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1,000만 | 55만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-04 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-01 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-22 | 1,500만 | 50만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-21 | 9,000만 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-11 | 9,000만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-07 | 7,000만 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2,000만 | 30만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1억 800 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-19 | 9,000만 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-17 | 1,000만 | 45만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1억 | — | 39㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-14 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-11 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-09 | 8,000만 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-17 | 200만 | 33만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-10 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-07 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1,000만 | 45만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-01 | 9,500만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-01 | 9,000만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-31 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 9,900만 | 39.60㎡ | 16 | |
| 2026-07-16 | 9,450만 | 39.60㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 9,800만 | 39.60㎡ | 34 | 직거래 |
| 2026-07-10 | 1억 3,600 | 39.24㎡ | 61 | |
| 2026-07-07 | 9,800만 | 39.24㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 1억 1,300 | 39.60㎡ | 26 | |
| 2026-04-27 | 8,100만 | 39.60㎡ | 66 | |
| 2026-04-25 | 1억 3,000 | 39.24㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 9,700만 | 39.60㎡ | 17 | |
| 2026-04-20 | 9,450만 | 39.60㎡ | 15 | |
| 2026-04-18 | 7,800만 | 39.60㎡ | 64 | |
| 2026-04-09 | 1억 2,700 | 39.24㎡ | 113 | |
| 2026-04-06 | 1억 1,300 | 39.24㎡ | 11 | |
| 2026-03-25 | 1억 700 | 39.60㎡ | 47 | |
| 2026-02-05 | 1억 2,000 | 39.24㎡ | 22 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 1억 | 39.24㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2026-01-31 | 1억 | 39.60㎡ | 47 | |
| 2026-01-27 | 1억 3,000 | 39.24㎡ | 73 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 9,900만 | 39.60㎡ | 17 | |
| 2026-01-18 | 1억 2,500 | 39.24㎡ | 121 | |
| 2026-01-15 | 1억 1,500 | 39.24㎡ | 11 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 1억 2,000 | 39.24㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-13 | 1억 2,000 | 39.24㎡ | 111 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 1억 550 | 39.24㎡ | 32 | |
| 2026-01-08 | 1억 2,000 | 39.24㎡ | 63 | |
| 2026-01-02 | 1억 3,000 | 39.24㎡ | 81 | |
| 2025-11-21 | 8,000만 | 39.60㎡ | 64 | |
| 2025-11-21 | 8,000만 | 39.60㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-15 | 1억 2,500 | 39.24㎡ | 101 | |
| 2025-11-09 | 1억 1,700 | 39.24㎡ | 42 | |
| 2025-11-06 | 1억 2,000 | 39.60㎡ | 25 | |
| 2025-10-25 | 1억 1,750 | 39.24㎡ | 61 | |
| 2025-10-22 | 1억 2,500 | 39.24㎡ | 62 | |
| 2025-09-29 | 1억 3,500 | 39.24㎡ | 61 | |
| 2025-09-25 | 9,800만 | 39.60㎡ | 47 | |
| 2025-09-22 | 1억 1,000 | 39.60㎡ | 15 | |
| 2025-09-14 | 1억 2,400 | 39.60㎡ | 35 | |
| 2025-08-16 | 1억 2,700 | 39.24㎡ | 52 | |
| 2025-08-16 | 1억 2,700 | 39.24㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-08-13 | 1억 | 39.60㎡ | 17 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 1억 3,000 | 39.24㎡ | 91 | |
| 2025-07-18 | 1억 2,000 | 39.24㎡ | 51 | |
| 2025-07-12 | 1억 3,000 | 39.24㎡ | 103 | |
| 2025-07-08 | 1억 2,600 | 39.24㎡ | 111 | |
| 2025-06-28 | 1억 2,300 | 39.24㎡ | 62 | |
| 2025-06-20 | 9,900만 | 39.60㎡ | 57 | |
| 2025-06-14 | 9,000만 | 39.60㎡ | 64 | |
| 2025-05-24 | 1억 1,200 | 39.60㎡ | 24 | |
| 2025-05-21 | 1억 800 | 39.60㎡ | 67 | |
| 2025-05-14 | 1억 2,500 | 39.24㎡ | 43 | |
| 2025-05-14 | 9,500만 | 39.60㎡ | 15 | |
| 2025-05-11 | 1억 400 | 39.60㎡ | 67 | |
| 2025-05-07 | 1억 2,000 | 39.24㎡ | 32 | 직거래 |
| 2025-05-01 | 1억 3,000 | 39.60㎡ | 27 | 직거래 |
| 2025-04-28 | 1억 2,500 | 39.24㎡ | 71 | |
| 2025-04-22 | 1억 2,000 | 39.24㎡ | 73 | |
| 2025-04-12 | 1억 2,000 | 39.24㎡ | 21 | |
| 2025-04-09 | 1억 1,000 | 39.60㎡ | 16 | |
| 2025-04-09 | 1억 2,200 | 39.60㎡ | 25 | |
| 2025-04-08 | 1억 2,300 | 39.24㎡ | 82 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.