동보
인천 계양구 작전동 388-2 · 1995년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 2억 3,200
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 75건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (60㎡)
- 78.3%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 2억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,900, 가장 높은 거래 2억 5,000.
동보
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 3,000 | 1억 8,000 | 78.3% | 5,000만 | 53·18 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 5,000 | 78.1% | 7,000만 | 43·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 90만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-20 | 500만 | 50만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2,000만 | 74만 | 60㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-18 | 1,000만 | 70만 | 60㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1억 8,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-03-03 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 9,000 | — | 60㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 80만 | 60㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2,000만 | 85만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 85만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-14 | 6,000만 | 100만 | 118㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-13 | 2,000만 | 75만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-06 | 4,000만 | 110만 | 118㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-24 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-30 | 2,000만 | 80만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-09 | 1억 8,500 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-06 | 2,000만 | 80만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-06 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-04 | 1,500만 | 80만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-17 | 2억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-17 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-11 | 1억 3,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 3억 2,000 | 84.58㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 4,000 | 84.58㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 4,000 | 60.00㎡ | 11201 | |
| 2026-06-24 | 3억 1,700 | 84.58㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 2억 | 60.00㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 2억 2,400 | 60.00㎡ | 15102 | |
| 2026-05-16 | 2억 4,000 | 60.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 18105 | |
| 2026-05-04 | 3억 2,900 | 84.58㎡ | 14102 | |
| 2026-05-04 | 3억 2,900 | 84.58㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-04-25 | 3억 4,700 | 84.58㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 2억 800 | 60.00㎡ | 2201 | |
| 2026-04-01 | 3억 2,700 | 84.58㎡ | 16102 | |
| 2026-03-26 | 2억 3,500 | 60.00㎡ | 7201 | |
| 2026-03-19 | 2억 8,500 | 84.58㎡ | 2102 | |
| 2026-03-11 | 3억 2,000 | 84.58㎡ | 8104 | |
| 2026-03-04 | 3억 | 84.58㎡ | 18102 | |
| 2026-03-03 | 3억 4,200 | 84.58㎡ | 3101 | |
| 2026-03-03 | 3억 4,200 | 84.58㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-24 | 2억 2,400 | 60.00㎡ | 16102 | |
| 2026-02-20 | 1억 8,900 | 60.00㎡ | 19102 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 3억 3,200 | 84.58㎡ | 13105 | |
| 2026-02-10 | 2억 3,500 | 60.00㎡ | 16105 | |
| 2026-02-07 | 2억 200 | 60.00㎡ | 2201 | |
| 2026-01-24 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 3105 | |
| 2026-01-24 | 3억 2,300 | 84.58㎡ | 9102 | |
| 2026-01-13 | 2억 8,100 | 84.58㎡ | 2104 | |
| 2026-01-12 | 3억 1,000 | 84.58㎡ | 14102 | |
| 2026-01-11 | 2억 4,900 | 60.00㎡ | 9102 | |
| 2026-01-10 | 2억 8,100 | 84.58㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-12-24 | 3억 | 84.58㎡ | 1105 | |
| 2025-12-01 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 17105 | 직거래 |
| 2025-11-30 | 3억 700 | 84.58㎡ | 19102 | |
| 2025-11-13 | 2억 9,000 | 84.58㎡ | 12104 | |
| 2025-10-21 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 5105 | |
| 2025-10-19 | 3억 1,500 | 84.58㎡ | 5103 | |
| 2025-10-16 | 3억 2,500 | 84.58㎡ | 14104 | |
| 2025-10-15 | 2억 7,750 | 84.58㎡ | 1104 | |
| 2025-10-14 | 3억 3,500 | 84.58㎡ | 3102 | |
| 2025-10-13 | 2억 | 60.00㎡ | 1105 | |
| 2025-10-10 | 4억 3,500 | 118.38㎡ | 9101 | |
| 2025-09-09 | 3억 1,000 | 84.58㎡ | 10102 | |
| 2025-09-08 | 2억 4,900 | 60.00㎡ | 19105 | |
| 2025-09-04 | 3억 900 | 84.58㎡ | 7104 | |
| 2025-08-27 | 3억 500 | 84.58㎡ | 1104 | |
| 2025-08-27 | 3억 4,000 | 84.58㎡ | 12101 | |
| 2025-08-26 | 2억 1,900 | 60.00㎡ | 5201 | |
| 2025-08-17 | 2억 2,500 | 60.00㎡ | 4102 | |
| 2025-07-21 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 8201 | 직거래 |
| 2025-07-14 | 2억 4,500 | 60.00㎡ | 18105 | |
| 2025-06-06 | 3억 2,000 | 84.58㎡ | 9102 | |
| 2025-06-03 | 2억 2,300 | 60.00㎡ | 11105 | |
| 2025-05-30 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 14105 | |
| 2025-05-22 | 2억 1,800 | 60.00㎡ | 3102 | |
| 2025-05-19 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 2105 | |
| 2025-05-19 | 2억 3,700 | 60.00㎡ | 15201 | |
| 2025-05-17 | 2억 4,800 | 60.00㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-05-08 | 2억 2,500 | 60.00㎡ | 19105 | |
| 2025-04-28 | 2억 4,800 | 60.00㎡ | 7102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.