도두리마을롯데
인천 계양구 작전동 912-4 · 1997년 준공
- 최근 수준 (40㎡)
- 1억 5,200
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.8%
- 최고 1억 8,500
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (40㎡)
- 85.0%
- 갭 2,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 40㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 1억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,000, 가장 높은 거래 1억 6,630.
도두리마을롯데
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 40㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 5,300 | 1억 3,000 | 85.0%확인 | 2,300만 | 42·31 |
| 59㎡ | 2억 6,800 | 2억 2,050 | 82.3%확인 | 4,750만 | 33·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1억 4,000 | — | 40㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 4,000 | — | 40㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 58만 | 40㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 3,500 | — | 40㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 4,100 | — | 40㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 1,700 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,000 | — | 40㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 62만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 55만 | 40㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 45만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 50만 | 40㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-04-15 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 2,600 | — | 40㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-04-09 | 1억 9,800 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-04-09 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 3,000 | — | 40㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-20 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1,000만 | 55만 | 40㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 55만 | 40㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 4,000 | — | 40㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 62만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 4,500 | 59.52㎡ | 10512 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 1억 5,300 | 40.32㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 2억 6,500 | 59.52㎡ | 14515 | |
| 2026-06-13 | 2억 7,700 | 59.52㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 9,000 | 59.52㎡ | 5515 | |
| 2026-06-01 | 2억 7,500 | 59.52㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 7,500 | 59.52㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-05-29 | 1억 4,500 | 40.32㎡ | 13514 | |
| 2026-05-26 | 1억 5,900 | 40.32㎡ | 5513 | |
| 2026-05-19 | 1억 4,500 | 40.32㎡ | 8513 | |
| 2026-05-08 | 1억 5,200 | 40.32㎡ | 15513 | |
| 2026-05-06 | 2억 7,700 | 59.52㎡ | 13511 | |
| 2026-04-22 | 1억 6,000 | 40.32㎡ | 15514 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 2억 9,000 | 59.52㎡ | 10515 | |
| 2026-04-02 | 2억 7,000 | 59.52㎡ | 12512 | |
| 2026-03-18 | 2억 6,800 | 59.52㎡ | 20515 | |
| 2026-03-09 | 1억 5,750 | 40.32㎡ | 2513 | |
| 2026-03-04 | 2억 9,400 | 59.52㎡ | 12512 | |
| 2026-01-30 | 2억 5,900 | 59.52㎡ | 9511 | |
| 2026-01-09 | 1억 3,000 | 40.32㎡ | 1513 | |
| 2025-12-27 | 1억 5,000 | 40.32㎡ | 10514 | |
| 2025-12-22 | 2억 6,550 | 59.52㎡ | 20515 | |
| 2025-12-18 | 1억 1,000 | 40.32㎡ | 3514 | |
| 2025-12-16 | 1억 5,700 | 40.32㎡ | 9510 | |
| 2025-12-16 | 1억 5,400 | 40.32㎡ | 12514 | |
| 2025-11-28 | 1억 6,300 | 40.32㎡ | 10513 | |
| 2025-11-23 | 2억 6,700 | 59.52㎡ | 16515 | |
| 2025-11-08 | 2억 8,000 | 59.52㎡ | 9512 | |
| 2025-11-04 | 1억 5,500 | 40.32㎡ | 3510 | |
| 2025-11-04 | 1억 4,900 | 40.32㎡ | 15514 | |
| 2025-11-03 | 1억 4,800 | 40.32㎡ | 4510 | |
| 2025-10-29 | 2억 7,300 | 59.52㎡ | 11512 | |
| 2025-10-28 | 1억 5,600 | 40.32㎡ | 5513 | |
| 2025-10-28 | 2억 9,500 | 59.52㎡ | 14511 | 직거래 |
| 2025-10-26 | 2억 9,500 | 59.52㎡ | 19512 | |
| 2025-10-24 | 1억 5,000 | 40.32㎡ | 7513 | |
| 2025-10-22 | 2억 7,500 | 59.52㎡ | 9515 | |
| 2025-10-14 | 2억 5,400 | 59.52㎡ | 10512 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 1억 2,800 | 40.32㎡ | 1513 | |
| 2025-09-01 | 1억 5,500 | 40.32㎡ | 9513 | |
| 2025-09-01 | 2억 4,800 | 59.52㎡ | 2515 | |
| 2025-08-09 | 2억 6,900 | 59.52㎡ | 17512 | |
| 2025-08-09 | 2억 6,900 | 59.52㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-07-30 | 2억 6,800 | 59.52㎡ | 14515 | |
| 2025-07-22 | 1억 6,400 | 40.32㎡ | 3513 | |
| 2025-06-27 | 1억 6,630 | 40.32㎡ | 10510 | |
| 2025-06-14 | 1억 5,750 | 40.32㎡ | 7513 | |
| 2025-06-14 | 1억 5,750 | 40.32㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-05 | 1억 5,400 | 40.32㎡ | 5510 | |
| 2025-05-19 | 1억 5,000 | 40.32㎡ | 9513 | |
| 2025-05-10 | 1억 6,100 | 40.32㎡ | 3513 | |
| 2025-05-09 | 2억 6,000 | 59.52㎡ | 11515 | |
| 2025-04-30 | 1억 4,950 | 40.32㎡ | 4510 | |
| 2025-04-21 | 1억 5,300 | 40.32㎡ | 7510 | |
| 2025-04-16 | 1억 6,300 | 40.32㎡ | 14513 | |
| 2025-04-12 | 2억 5,850 | 59.52㎡ | 15515 | |
| 2025-04-11 | 1억 4,600 | 40.32㎡ | 4514 | |
| 2025-04-08 | 1억 3,200 | 40.32㎡ | 7510 | |
| 2025-04-08 | 1억 3,200 | 40.32㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-07 | 2억 7,000 | 59.52㎡ | 4512 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.