까치마을한진

인천 계양구 작전동 915-1 · 1997년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 6,800; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 34%; 50건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.7%; 최고 3억
마지막 거래: 35일 전; 2026-06-26
전세가율 (59㎡): 81.1%; 갭 4,900만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 2억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

까치마을한진 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
37㎡11.2평	1억 4,300	1억 1,700 ~ 1억 6,400	34건
59㎡17.8평	2억 5,900	2억 3,000 ~ 2억 9,000	37건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

37㎡59㎡

매매 50건 · 선은 월 중앙값 전세 40건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
37㎡	1억 4,300	1억 2,400	86.7%확인	1,900만	34·63
59㎡	2억 5,900	2억 1,000	81.1%확인	4,900만	37·33

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

까치마을한진 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-22	2,400만	90만	59㎡	10	월세갱신
2026-07-21	1억 2,000	—	37㎡	2	전세
2026-07-19	2억 2,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-17	1억 500	—	37㎡	3	전세갱신
2026-07-09	4,000만	90만	59㎡	15	월세
2026-07-06	1억 2,500	—	37㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-03	1억 2,800	—	37㎡	12	전세
2026-07-02	1,000만	55만	37㎡	2	월세
2026-06-27	1억 3,000	—	37㎡	17	전세
2026-06-26	1억 500	—	37㎡	9	전세
2026-06-24	1억 3,200	—	37㎡	9	전세
2026-06-15	1,000만	50만	37㎡	11	월세
2026-05-27	1억 3,000	—	37㎡	6	전세
2026-05-26	1억 2,000	—	37㎡	18	전세갱신갱신권 사용
2026-05-23	1,000만	65만	37㎡	16	월세
2026-05-23	1억 3,000	—	37㎡	11	전세
2026-05-20	2억 2,000	—	59㎡	16	전세
2026-05-18	2억 3,100	—	59㎡	5	전세
2026-05-09	2억 1,000	—	59㎡	11	전세
2026-04-20	1,000만	50만	37㎡	5	월세
2026-04-20	1,000만	50만	37㎡	5	월세
2026-04-19	2,000만	55만	37㎡	6	월세
2026-04-11	1억	—	37㎡	6	전세갱신직전 대비 +100만
2026-03-31	1억 2,600	—	37㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만
2026-03-31	3,000만	100만	59㎡	15	월세
2026-03-19	1,000만	50만	37㎡	1	월세
2026-03-09	1억 3,500	—	37㎡	11	전세
2026-02-27	2억	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용
2026-02-24	1억 3,500	—	37㎡	17	전세갱신직전 대비 +500만
2026-02-23	1억 3,500	—	37㎡	3	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

26개월

24.02 1.926.07 1.4최고 25.02 2.6최저 25.01 1.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

까치마을한진 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-07	1억 3,600	37.38㎡	6612
2026-06-26	1억 1,700	37.38㎡	1612
2026-06-26	2억 7,900	59.91㎡	10	등기 미확인
2026-06-15	2억 5,000	59.91㎡	13609
2026-06-04	1억 4,500	37.38㎡	7	등기 미확인
2026-06-02	1억 4,500	37.38㎡	9	등기 미확인
2026-06-01	1억 2,000	37.38㎡	1	등기 미확인
2026-05-30	1억 3,300	37.38㎡	15612
2026-05-30	2억 5,300	59.91㎡	4	등기 미확인
2026-05-27	2억 7,500	59.91㎡	14	등기 미확인
2026-05-23	1억 3,900	37.38㎡	3612
2026-05-23	1억 4,500	37.38㎡	9612
2026-05-23	2억 7,600	59.91㎡	9611
2026-05-21	2억 7,800	59.91㎡	5	등기 미확인
2026-05-18	1억 3,500	37.38㎡	9610
2026-05-11	2억 5,000	59.91㎡	8609
2026-05-09	1억 4,500	37.38㎡	11612
2026-05-05	2억 6,800	59.91㎡	10	등기 미확인
2026-05-05	2억 5,500	59.91㎡	5611
2026-04-29	2억 7,000	59.91㎡	16611
2026-04-25	2억 5,000	59.91㎡	8	해제
2026-04-24	2억 5,700	59.91㎡	23609
2026-04-22	1억 4,000	37.38㎡	3612
2026-04-22	2억 5,400	59.91㎡	24609
2026-04-16	1억 2,800	37.38㎡	9	등기 미확인
2026-04-16	2억 5,500	59.91㎡	2609
2026-04-03	2억 4,300	59.91㎡	24611
2026-03-28	2억 7,400	59.91㎡	20609
2026-03-20	2억 6,200	59.91㎡	4609
2026-03-19	2억 4,500	59.91㎡	24611
2026-03-12	2억 4,000	59.91㎡	3609
2026-03-09	2억 6,200	59.91㎡	11611
2026-02-02	2억 5,900	59.91㎡	3611
2026-01-19	1억 2,800	37.38㎡	4610
2026-01-15	1억 4,000	37.38㎡	15610
2026-01-13	2억 7,000	59.91㎡	13609
2026-01-10	1억 5,300	37.38㎡	9610
2026-01-10	1억 5,300	37.38㎡	9	해제
2025-12-29	2억 3,000	59.91㎡	1611
2025-12-20	1억 3,000	37.38㎡	13610
2025-12-20	2억 4,900	59.91㎡	22609
2025-11-27	1억 4,500	37.38㎡	18610
2025-11-24	1억 4,500	37.38㎡	12612
2025-11-13	1억 3,800	37.38㎡	12610
2025-10-25	1억 5,500	37.38㎡	16612
2025-10-11	1억 4,200	37.38㎡	10612
2025-09-21	2억 3,000	59.91㎡	1609
2025-09-13	2억 8,700	59.91㎡	5609
2025-09-13	2억 8,700	59.91㎡	5	해제
2025-08-26	1억 5,500	37.38㎡	8610
2025-06-28	2억 4,800	59.91㎡	2611
2025-06-14	1억 2,000	37.38㎡	1610	직거래
2025-06-14	2억 6,200	59.91㎡	4611
2025-06-14	2억 6,200	59.91㎡	4	해제
2025-06-11	2억 8,700	59.91㎡	15609
2025-06-03	2억 3,500	59.91㎡	1609
2025-04-17	1억 4,500	37.38㎡	8610
2025-04-15	2억 9,000	59.91㎡	19611
2025-04-15	2억 8,600	59.91㎡	15609
2025-04-07	1억 4,400	37.38㎡	6612

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.