송도아메리칸타운아이파크
인천 연수구 송도동 155 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 4,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 9억 500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 52.4%
- 갭 3억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 9억.
송도아메리칸타운아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 6억 5,000 | 3억 5,000 | 53.8% | 3억 | 17·31 |
| 72㎡ | 6억 9,000 | 3억 7,000 | 53.6% | 3억 2,000 | 28·51 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 3,000 | 52.4% | 3억 9,000 | 59·107 |
| 101㎡ | 10억 3,800 | 5억 | 48.2% | 5억 3,800 | 11·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 5억 400 | — | 101㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-17 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 40 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-16 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-07-13 | 5,000만 | 221만 | 101㎡ | 35 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-12 | 4억 4,500 | — | 72㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-10 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-07 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-07-02 | 4억 1,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 170만 | 64㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-06-26 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 46 | 월세 |
| 2026-06-24 | 5,000만 | 257만 | 101㎡ | 37 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 1억 5,000 | 80만 | 64㎡ | 45 | 월세 |
| 2026-06-17 | 3,000만 | 135만 | 72㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 75만 | 101㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 85만 | 101㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-06-04 | 6,000만 | 200만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2억 | 47만 | 64㎡ | 32 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-25 | 2억 | 85만 | 72㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-08 | 4억 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 9,500 | — | 64㎡ | 44 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 200만 | 84㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-04-24 | 3억 6,500 | — | 72㎡ | 40 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-24 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 160만 | 72㎡ | 35 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 6,000 | 72.52㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 8억 6,000 | 84.08㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 10억 8,000 | 101.12㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 8억 1,800 | 84.47㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 8,000 | 84.47㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 7억 2,000 | 72.52㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 900 | 72.52㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 12억 4,000 | 101.12㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 8억 4,000 | 84.08㎡ | 5102동 | |
| 2026-06-11 | 6억 7,000 | 64.17㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 5,000 | 84.08㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 6억 9,000 | 64.17㎡ | 45103동 | |
| 2026-05-20 | 6억 4,000 | 64.17㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 12억 7,500 | 101.12㎡ | 47103동 | |
| 2026-05-12 | 7억 2,000 | 72.52㎡ | 23102동 | |
| 2026-05-09 | 8억 2,000 | 84.47㎡ | 45 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 8억 9,000 | 84.08㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 8억 4,500 | 84.47㎡ | 10103동 | |
| 2026-05-04 | 8억 1,800 | 84.08㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 9억 6,000 | 101.60㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 8억 4,000 | 84.08㎡ | 42101동 | |
| 2026-04-26 | 8억 5,000 | 84.47㎡ | 29103동 | |
| 2026-04-12 | 8억 | 84.47㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 7억 8,700 | 84.47㎡ | 23103동 | |
| 2026-04-02 | 8억 2,000 | 84.08㎡ | 34101동 | |
| 2026-04-02 | 8억 2,000 | 84.08㎡ | 34 | 해제 |
| 2026-03-27 | 6억 | 84.47㎡ | 29101동 | |
| 2026-03-23 | 6억 7,000 | 64.17㎡ | 31103동 | |
| 2026-03-23 | 7억 500 | 72.52㎡ | 8101동 | |
| 2026-03-23 | 7억 500 | 72.52㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-21 | 8억 2,000 | 84.47㎡ | 43 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 8억 4,000 | 84.47㎡ | 45103동 | |
| 2026-03-06 | 10억 500 | 101.60㎡ | 25103동 | |
| 2026-03-04 | 8억 | 84.47㎡ | 31101동 | |
| 2026-02-25 | 8억 4,000 | 84.08㎡ | 28101동 | |
| 2026-01-29 | 8억 3,800 | 84.47㎡ | 32103동 | |
| 2026-01-25 | 7억 2,300 | 72.52㎡ | 43102동 | |
| 2026-01-23 | 7억 7,000 | 84.08㎡ | 32101동 | |
| 2026-01-16 | 7억 3,500 | 72.52㎡ | 45102동 | |
| 2026-01-16 | 7억 4,500 | 72.52㎡ | 45 | 해제 |
| 2026-01-14 | 7억 8,500 | 84.47㎡ | 5101동 | |
| 2026-01-07 | 7억 3,200 | 72.52㎡ | 22102동 | |
| 2026-01-06 | 6억 5,500 | 72.52㎡ | 19101동 | |
| 2026-01-06 | 6억 5,500 | 72.52㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-01-03 | 6억 6,100 | 64.17㎡ | 19103동 | |
| 2026-01-02 | 8억 3,700 | 84.08㎡ | 21102동 | |
| 2025-12-19 | 6억 8,000 | 72.52㎡ | 7101동 | |
| 2025-12-09 | 8억 2,800 | 84.08㎡ | 45101동 | |
| 2025-12-06 | 8억 500 | 84.47㎡ | 14103동 | |
| 2025-12-02 | 8억 2,500 | 84.47㎡ | 32102동 | |
| 2025-12-02 | 8억 | 84.47㎡ | 12103동 | |
| 2025-12-01 | 7억 9,000 | 84.08㎡ | 12101동 | |
| 2025-11-21 | 8억 2,000 | 84.47㎡ | 25103동 | |
| 2025-11-18 | 7억 | 72.52㎡ | 33102동 | |
| 2025-11-18 | 10억 8,000 | 101.12㎡ | 14103동 | |
| 2025-11-17 | 6억 9,000 | 72.52㎡ | 45 | 등기 미확인 |
| 2025-11-11 | 8억 1,000 | 84.47㎡ | 31103동 | |
| 2025-11-03 | 8억 2,000 | 84.47㎡ | 43102동 | |
| 2025-11-01 | 6억 5,250 | 64.17㎡ | 20103동 | |
| 2025-11-01 | 6억 3,800 | 72.52㎡ | 3102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.