제일풍경채센트럴
대구 달성군 유가읍 봉리 625 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,800
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 106건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 67.1%
- 갭 1억 800
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 3억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,800, 가장 높은 거래 3억 7,000.
제일풍경채센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 3,400 | 1억 8,000 | 76.9% | 5,400만 | 47·26 |
| 84㎡ | 3억 2,800 | 2억 2,000 | 67.1% | 1억 800 | 79·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1,000만 | 80만 | 63㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-05 | 2,000만 | 75만 | 63㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1,000만 | 75만 | 63㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 85만 | 63㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 | — | 63㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2,000만 | 78만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-04-06 | 1,000만 | 80만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 | — | 63㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-15 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-12 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-02-26 | 1억 6,800 | — | 63㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-02-06 | 1,000만 | 87만 | 63㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 2,500 | 63.43㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 2억 3,500 | 63.43㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 3억 3,800 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 4,700 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 6,700 | 63.43㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 3215동 | |
| 2026-07-03 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 20204동 | |
| 2026-07-02 | 2억 1,900 | 63.43㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 6,300 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3억 5,100 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-05-26 | 3억 6,700 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 2억 3,700 | 63.43㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 3,400 | 63.43㎡ | 13205동 | |
| 2026-05-07 | 3억 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 18214동 | |
| 2026-04-30 | 3억 5,600 | 84.93㎡ | 9204동 | |
| 2026-04-29 | 3억 6,700 | 84.93㎡ | 18216동 | |
| 2026-04-29 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 3억 2,700 | 84.93㎡ | 7203동 | |
| 2026-04-23 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 2억 2,950 | 63.43㎡ | 11210동 | |
| 2026-04-01 | 2억 3,000 | 63.43㎡ | 7210동 | |
| 2026-03-27 | 3억 4,600 | 84.98㎡ | 22202동 | |
| 2026-03-07 | 3억 2,500 | 84.93㎡ | 5215동 | |
| 2026-02-26 | 3억 1,200 | 84.98㎡ | 2207동 | |
| 2026-02-20 | 3억 3,800 | 84.98㎡ | 11203동 | |
| 2026-02-14 | 2억 6,750 | 63.43㎡ | 11212동 | |
| 2026-02-11 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 13216동 | |
| 2026-02-11 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-02-06 | 2억 3,300 | 63.43㎡ | 10205동 | |
| 2026-01-10 | 3억 3,100 | 84.98㎡ | 6207동 | |
| 2026-01-03 | 3억 200 | 84.98㎡ | 1207동 | |
| 2026-01-02 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 16216동 | |
| 2025-12-27 | 3억 3,900 | 84.98㎡ | 14203동 | |
| 2025-12-27 | 3억 5,900 | 84.98㎡ | 4208동 | |
| 2025-12-20 | 3억 3,300 | 84.98㎡ | 19201동 | |
| 2025-12-16 | 3억 4,200 | 84.98㎡ | 7201동 | |
| 2025-12-16 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 6206동 | |
| 2025-11-29 | 3억 1,200 | 84.98㎡ | 4207동 | |
| 2025-11-24 | 2억 3,000 | 63.43㎡ | 5205동 | |
| 2025-11-17 | 2억 6,900 | 63.43㎡ | 16212동 | |
| 2025-11-14 | 2억 2,800 | 63.43㎡ | 6205동 | |
| 2025-11-12 | 3억 5,900 | 84.98㎡ | 21216동 | |
| 2025-11-01 | 3억 3,700 | 84.98㎡ | 16213동 | |
| 2025-10-31 | 3억 4,900 | 84.93㎡ | 21216동 | |
| 2025-10-21 | 3억 5,600 | 84.98㎡ | 8216동 | |
| 2025-10-14 | 3억 2,800 | 84.98㎡ | 14202동 | |
| 2025-10-14 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 11216동 | |
| 2025-09-27 | 2억 2,000 | 63.43㎡ | 2205동 | |
| 2025-09-26 | 2억 3,800 | 63.43㎡ | 10211동 | |
| 2025-09-20 | 2억 4,300 | 63.43㎡ | 18209동 | |
| 2025-09-19 | 2억 3,800 | 63.43㎡ | 5209동 | |
| 2025-09-11 | 2억 1,850 | 63.43㎡ | 2210동 | |
| 2025-09-10 | 2억 4,400 | 63.43㎡ | 15211동 | |
| 2025-08-23 | 2억 1,900 | 63.43㎡ | 3209동 | |
| 2025-08-14 | 2억 5,900 | 63.43㎡ | 14212동 | |
| 2025-08-13 | 3억 600 | 84.93㎡ | 8201동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.