논공성원아파트
대구 달성군 논공읍 북리 803-4 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5,800만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 94건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.7%
- 최고 7,700만
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 93.3%
- 갭 350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 5,250만입니다. 가장 낮은 거래 4,000만, 가장 높은 거래 7,500만.
논공성원아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4,075만 | 3,500만 | 85.9%확인 | 575만 | 10·1적음 |
| 52㎡ | 4,700만 | 3,650만 | 77.7% | 1,050만 | 36·2적음 |
| 59㎡ | 5,250만 | 4,900만 | 93.3%확인 | 350만 | 69·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 200만 | 38만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-12 | 200만 | 35만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-12 | 200만 | 35만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-30 | 300만 | 40만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-24 | 4,500만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-15 | 120만 | 32만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-27 | 200만 | 19만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-25 | 200만 | 33만 | 52㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-24 | 300만 | 35만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-18 | 200만 | 30만 | 52㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-14 | 200만 | 35만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-07 | 300만 | 40만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3,800만 | — | 52㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-02-18 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-11 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3,800만 | 10만 | 52㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-02 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-17 | 300만 | 37만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-27 | 300만 | 30만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-05 | 200만 | 38만 | 52㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-05 | 4,700만 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-04 | 200만 | 35만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-10-28 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-26 | 3,500만 | — | 52㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-15 | 4,900만 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −550만 |
| 2025-10-15 | 5,450만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-13 | 200만 | 23만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-09 | 200만 | 40만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-10-03 | 300만 | 30만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-08 | 200만 | 30만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3,700만 | 39.75㎡ | 121 | 직거래 |
| 2026-07-24 | 4,900만 | 52.08㎡ | 72 | 직거래 |
| 2026-07-23 | 3,700만 | 39.75㎡ | 12 | 해제직거래 |
| 2026-07-16 | 5,100만 | 59.34㎡ | 104 | |
| 2026-07-11 | 7,350만 | 59.34㎡ | 84 | |
| 2026-06-29 | 3,500만 | 39.75㎡ | 21 | |
| 2026-06-10 | 7,000만 | 59.40㎡ | 8 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5,700만 | 52.08㎡ | 102 | 직거래매수 기타 |
| 2026-05-25 | 4,450만 | 59.40㎡ | 136 | 직거래 |
| 2026-05-19 | 5,300만 | 59.40㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5,800만 | 59.40㎡ | 185 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 5,950만 | 59.40㎡ | 96 | |
| 2026-05-01 | 5,400만 | 52.08㎡ | 102 | |
| 2026-04-20 | 5,700만 | 52.08㎡ | 102 | |
| 2026-04-14 | 5,000만 | 59.34㎡ | 194 | |
| 2026-03-23 | 5,500만 | 59.40㎡ | 165 | |
| 2026-03-18 | 4,500만 | 52.08㎡ | 112 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 4,400만 | 52.08㎡ | 32 | |
| 2026-02-15 | 7,000만 | 59.40㎡ | 215 | |
| 2026-02-09 | 4,600만 | 59.40㎡ | 26 | |
| 2026-02-05 | 5,100만 | 52.08㎡ | 71 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 5,300만 | 59.40㎡ | 66 | |
| 2026-02-03 | 4,500만 | 52.08㎡ | 32 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 4,910만 | 59.34㎡ | 84 | |
| 2026-02-01 | 4,000만 | 39.75㎡ | 71 | |
| 2026-01-29 | 5,200만 | 59.40㎡ | 66 | |
| 2026-01-24 | 5,100만 | 59.40㎡ | 26 | |
| 2026-01-17 | 7,100만 | 59.40㎡ | 126 | |
| 2026-01-16 | 4,500만 | 59.40㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-15 | 6,300만 | 59.34㎡ | 184 | |
| 2026-01-15 | 5,250만 | 59.40㎡ | 136 | |
| 2026-01-06 | 4,800만 | 52.08㎡ | 32 | |
| 2026-01-03 | 4,600만 | 52.08㎡ | 82 | |
| 2025-12-31 | 4,500만 | 59.40㎡ | 25 | |
| 2025-12-25 | 4,600만 | 52.08㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-12-13 | 4,300만 | 52.08㎡ | 53 | |
| 2025-12-01 | 5,250만 | 59.34㎡ | 244 | |
| 2025-11-17 | 5,800만 | 59.40㎡ | 155 | |
| 2025-11-15 | 5,950만 | 59.40㎡ | 45 | |
| 2025-11-12 | 5,100만 | 52.08㎡ | 71 | |
| 2025-11-08 | 4,900만 | 59.34㎡ | 144 | |
| 2025-11-07 | 5,050만 | 52.08㎡ | 121 | |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 52.08㎡ | 111 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 5,500만 | 52.08㎡ | 52 | |
| 2025-10-28 | 4,700만 | 52.08㎡ | 93 | |
| 2025-10-27 | 7,500만 | 59.40㎡ | 246 | |
| 2025-10-27 | 5,150만 | 59.40㎡ | 46 | |
| 2025-10-25 | 5,600만 | 59.40㎡ | 246 | |
| 2025-10-20 | 5,000만 | 52.08㎡ | 83 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 5,400만 | 59.34㎡ | 144 | |
| 2025-10-13 | 5,200만 | 59.40㎡ | 155 | |
| 2025-10-10 | 4,100만 | 39.75㎡ | 81 | |
| 2025-09-30 | 5,150만 | 59.40㎡ | 46 | |
| 2025-09-25 | 5,000만 | 52.08㎡ | 103 | |
| 2025-09-23 | 5,500만 | 59.40㎡ | 235 | |
| 2025-09-20 | 5,100만 | 59.40㎡ | 75 | |
| 2025-09-20 | 5,300만 | 59.40㎡ | 76 | |
| 2025-08-19 | 5,400만 | 59.40㎡ | 255 | 직거래 |
| 2025-08-12 | 3,730만 | 39.75㎡ | 51 | |
| 2025-08-02 | 4,400만 | 39.75㎡ | 131 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 12건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.