더샵수성라크에르
대구 수성구 지산동 1766 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 7억 2,800
- 마지막 거래
- 47일 전
- 2026-06-14
- 전세가율 (84㎡)
- 51.9%
- 갭 3억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 6억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 7억 2,800.
더샵수성라크에르
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,700 | 2억 5,000 | 54.7% | 2억 700 | 22·19 |
| 75㎡ | 5억 7,000 | 3억 2,000 | 56.1% | 2억 5,000 | 22·18 |
| 84㎡ | 6억 5,500 | 3억 4,000 | 51.9% | 3억 1,500 | 49·49 |
| 113㎡ | 9억 | 4억 9,175 | 54.6% | 4억 825 | 3·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-16 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-20 | 6억 5,000 | — | 130㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1,500만 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-26 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-11 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-08 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3,000만 | 105만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-11 | 5억 5,000 | — | 113㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-22 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 1,000 | 20만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4,000만 | 110만 | 75㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-01-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-18 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5억 6,970 | 75.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 5억 9,000 | 75.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 6억 | 75.90㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 7억 2,800 | 84.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 7억 1,000 | 84.94㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 6억 9,500 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 800 | 84.94㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 5억 9,000 | 75.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 800 | 75.90㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 800 | 75.90㎡ | 28 | 해제 |
| 2026-05-31 | 6억 3,500 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 4억 2,000 | 59.85㎡ | 1106 | |
| 2026-05-20 | 5억 500 | 59.85㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 9억 3,000 | 114.00㎡ | 18102 | |
| 2026-05-09 | 5억 6,500 | 75.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 2,000 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 4억 2,000 | 59.85㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-04-13 | 6억 4,500 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 4억 3,700 | 59.85㎡ | 2108 | |
| 2026-04-09 | 6억 7,850 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 4103 | |
| 2026-03-27 | 6억 6,500 | 84.94㎡ | 29107 | |
| 2026-03-22 | 5억 6,000 | 75.90㎡ | 9103 | |
| 2026-03-22 | 5억 6,000 | 75.90㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-03-18 | 6억 3,500 | 84.94㎡ | 19106 | |
| 2026-03-14 | 5억 6,200 | 75.90㎡ | 21103 | |
| 2026-03-14 | 6억 9,500 | 84.94㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 20103 | |
| 2026-02-28 | 6억 | 75.90㎡ | 28101 | |
| 2026-02-07 | 4억 6,500 | 59.85㎡ | 9108 | |
| 2026-02-07 | 6억 6,500 | 84.94㎡ | 25107 | |
| 2026-01-27 | 5억 9,500 | 84.94㎡ | 1109 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 6억 4,000 | 84.94㎡ | 14103 | |
| 2026-01-19 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 3105 | |
| 2026-01-17 | 6억 6,300 | 84.94㎡ | 24107 | |
| 2025-12-27 | 4억 8,800 | 59.85㎡ | 15106 | |
| 2025-12-22 | 5억 7,000 | 75.90㎡ | 22103 | |
| 2025-12-21 | 4억 1,400 | 59.85㎡ | 2108 | |
| 2025-12-20 | 5억 7,000 | 75.90㎡ | 16103 | |
| 2025-12-18 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 11107 | |
| 2025-11-25 | 4억 6,000 | 59.85㎡ | 11108 | |
| 2025-11-22 | 6억 4,800 | 84.94㎡ | 13108 | |
| 2025-11-21 | 6억 900 | 84.94㎡ | 12106 | |
| 2025-11-18 | 6억 5,000 | 84.94㎡ | 8101 | |
| 2025-11-12 | 4억 6,100 | 59.85㎡ | 11108 | |
| 2025-11-08 | 5억 9,800 | 75.90㎡ | 22101 | |
| 2025-10-25 | 5억 8,400 | 75.90㎡ | 16101 | |
| 2025-10-18 | 5억 4,800 | 75.90㎡ | 2101 | |
| 2025-10-17 | 9억 | 114.00㎡ | 13102 | |
| 2025-10-12 | 4억 5,500 | 59.85㎡ | 6106 | |
| 2025-10-11 | 6억 8,500 | 84.94㎡ | 18101 | |
| 2025-10-02 | 5억 7,000 | 75.90㎡ | 19103 | |
| 2025-09-28 | 6억 5,000 | 84.94㎡ | 9108 | |
| 2025-09-27 | 4억 5,000 | 59.85㎡ | 18106 | |
| 2025-09-27 | 5억 4,500 | 75.90㎡ | 17101 | |
| 2025-09-27 | 6억 8,400 | 84.94㎡ | 17101 | |
| 2025-09-19 | 4억 6,000 | 59.85㎡ | 7106 | |
| 2025-09-15 | 5억 6,000 | 75.90㎡ | 13103 | |
| 2025-09-13 | 4억 3,500 | 59.85㎡ | 12106 | |
| 2025-09-05 | 5억 4,500 | 75.90㎡ | 17 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.