한신더휴웨스턴팰리스
대구 북구 매천동 750 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,400
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 85건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.8%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 63.0%
- 갭 1억 5,850
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 4억 2,850입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,500, 가장 높은 거래 4억 8,000.
한신더휴웨스턴팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 3억 8,800 | 2억 6,500 | 68.3% | 1억 2,300 | 34·9 |
| 84㎡ | 4억 2,850 | 2억 7,000 | 63.0% | 1억 5,850 | 62·31 |
| 101㎡ | 5억 4,000 | 3억 8,000 | 70.4% | 1억 6,000 | 22·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-30 | 2억 9,500 | — | 69㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-06 | 7,000만 | 115만 | 101㎡ | 27 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-05 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 110만 | 69㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-03-13 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 100만 | 69㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1억 9,740 | — | 69㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2,000만 | 110만 | 69㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 105만 | 69㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-13 | 3억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-21 | 6,000만 | 92만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-12-14 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-14 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-05 | 5,000만 | 130만 | 101㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-30 | 1억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-10-28 | 5,000만 | 130만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-22 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-19 | 3억 | — | 69㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-05 | 3,000만 | 110만 | 101㎡ | 29 | 월세갱신 |
| 2025-08-13 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 300 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 4억 | 84.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-07-03 | 4억 5,000 | 84.83㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 4억 1,400 | 84.97㎡ | 24106 | |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 28103 | |
| 2026-05-25 | 3억 8,800 | 69.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 6,800 | 84.83㎡ | 21107 | |
| 2026-05-22 | 3억 8,900 | 69.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 8,450 | 69.98㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 4억 2,800 | 84.83㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 5억 2,900 | 101.85㎡ | 15105 | |
| 2026-05-14 | 3억 7,500 | 69.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 4,800 | 84.83㎡ | 9107 | |
| 2026-05-12 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 7102 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 26102 | |
| 2026-05-01 | 3억 8,300 | 69.98㎡ | 15106 | |
| 2026-04-18 | 3억 9,800 | 84.97㎡ | 4107 | |
| 2026-04-15 | 4억 4,800 | 84.83㎡ | 28102 | |
| 2026-04-13 | 3억 7,850 | 69.98㎡ | 31107 | |
| 2026-04-08 | 4억 5,500 | 84.83㎡ | 24102 | |
| 2026-04-05 | 4억 5,500 | 84.83㎡ | 11104 | |
| 2026-04-04 | 5억 6,300 | 101.85㎡ | 20105 | |
| 2026-03-28 | 4억 2,800 | 84.97㎡ | 25104 | |
| 2026-03-24 | 4억 | 84.97㎡ | 19103 | |
| 2026-03-23 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 25103 | |
| 2026-03-22 | 3억 8,000 | 69.98㎡ | 18103 | |
| 2026-03-14 | 4억 7,000 | 84.83㎡ | 25104 | |
| 2026-03-11 | 5억 1,000 | 101.85㎡ | 11105 | |
| 2026-03-02 | 5억 8,000 | 101.85㎡ | 33105 | |
| 2026-02-23 | 4억 3,700 | 84.83㎡ | 18103 | |
| 2026-02-22 | 3억 8,800 | 69.98㎡ | 23106 | |
| 2026-02-16 | 4억 6,900 | 84.83㎡ | 24104 | |
| 2026-02-14 | 4억 2,900 | 84.83㎡ | 17103 | |
| 2026-02-07 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-02-04 | 3억 6,800 | 69.98㎡ | 16107 | |
| 2026-02-03 | 4억 1,800 | 84.97㎡ | 30102 | |
| 2026-02-01 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 16107 | |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 20105 | |
| 2026-01-19 | 4억 5,000 | 84.83㎡ | 11107 | |
| 2026-01-09 | 4억 750 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2026-01-01 | 3억 8,600 | 69.98㎡ | 9106 | |
| 2026-01-01 | 5억 4,300 | 101.85㎡ | 20105 | |
| 2025-12-27 | 4억 1,800 | 84.83㎡ | 10101 | |
| 2025-12-26 | 5억 3,800 | 101.85㎡ | 26105 | |
| 2025-12-21 | 4억 9,700 | 101.85㎡ | 11105 | |
| 2025-12-16 | 5억 400 | 101.88㎡ | 6105 | |
| 2025-12-13 | 3억 8,300 | 69.98㎡ | 5107 | |
| 2025-11-29 | 4억 1,300 | 84.83㎡ | 5101 | |
| 2025-11-25 | 3억 9,200 | 69.98㎡ | 32106 | |
| 2025-10-29 | 4억 4,700 | 84.83㎡ | 13105 | |
| 2025-10-27 | 4억 4,000 | 84.83㎡ | 23102 | |
| 2025-10-26 | 3억 9,500 | 69.98㎡ | 27103 | |
| 2025-10-26 | 5억 250 | 101.88㎡ | 20104 | |
| 2025-10-25 | 3억 9,300 | 69.98㎡ | 8101 | |
| 2025-09-25 | 5억 4,000 | 101.85㎡ | 28105 | |
| 2025-09-11 | 3억 8,000 | 69.98㎡ | 9101 | |
| 2025-09-11 | 4억 2,300 | 84.83㎡ | 5106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.