- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,050
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 158건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 6억 6,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 50.2%
- 갭 2억 7,800
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 141건의 중앙값은 5억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,500, 가장 높은 거래 6억 6,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
대구역오페라W 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 78㎡23.6평 | 5억 700 | 4억 8,000 ~ 5억 9,000 | 15건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 5,800 | 4억 9,500 ~ 6억 6,500 | 141건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 158건 · 선은 월 중앙값 전세 74건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 78㎡ | 5억 700 | 2억 7,000 | 53.3% | 2억 3,700 | 15·12 |
|---|
| 84㎡ | 5억 5,800 | 2억 8,000 | 50.2% | 2억 7,800 | 141·65 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건대구역오페라W 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 38 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-29 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-29 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-16 | 1,500만 | 135만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-15 | 1억 | 75만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-15 | 1억 | 75만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-01 | 4,500만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 43 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 9,000 | — | 78㎡ | 41 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 9,000 | — | 78㎡ | 41 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2억 6,250 | — | 78㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-05-09 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2억 8,000 | — | 78㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 37 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-02 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 43 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 42 | 월세 |
| 2026-01-25 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-25 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 38 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-12-06 | 3,150만 | 105만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +150만 |
| 2025-12-03 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월24.02 5.326.07 6.3최고 26.06 6.3최저 24.04 5.0 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함대구역오페라W 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 42 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 6억 1,400 | 84.91㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 6억 5,000 | 84.93㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 6억 2,200 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 6,000 | 84.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 5,250 | 84.93㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 6억 1,000 | 84.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 8,800 | 84.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 6억 6,500 | 84.93㎡ | 40 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 9,000 | 78.91㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 3,100 | 84.95㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 6억 6,200 | 84.93㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 8,000 | 84.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 6억 4,500 | 84.93㎡ | 44 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 | 84.95㎡ | 36104 | |
| 2026-04-25 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 34104 | |
| 2026-04-08 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 23102 | |
| 2026-04-05 | 6억 4,500 | 84.93㎡ | 37102 | |
| 2026-03-15 | 5억 9,000 | 84.91㎡ | 10101 | |
| 2026-03-08 | 6억 2,900 | 84.99㎡ | 29101 | |
| 2026-03-04 | 5억 7,500 | 84.91㎡ | 19102 | |
| 2026-02-28 | 5억 8,000 | 78.91㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 5억 7,800 | 78.91㎡ | 10104 | |
| 2026-02-23 | 5억 7,800 | 78.91㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-02-11 | 6억 2,400 | 84.93㎡ | 20101 | |
| 2026-02-08 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 42102 | |
| 2026-02-08 | 5억 9,700 | 84.99㎡ | 35 | 해제 |
| 2026-02-07 | 6억 | 84.93㎡ | 26102 | |
| 2026-02-07 | 6억 1,000 | 84.95㎡ | 13105 | |
| 2026-02-01 | 6억 1,100 | 84.95㎡ | 41101 | |
| 2026-02-01 | 5억 9,700 | 84.99㎡ | 35104 | |
| 2026-01-30 | 6억 950 | 84.95㎡ | 32103 | |
| 2026-01-28 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 26104 | |
| 2026-01-25 | 6억 2,500 | 84.93㎡ | 21101 | |
| 2026-01-22 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 9105 | |
| 2026-01-19 | 5억 9,700 | 84.95㎡ | 31101 | |
| 2026-01-18 | 6억 650 | 84.95㎡ | 42105 | |
| 2026-01-17 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 32105 | |
| 2026-01-16 | 6억 500 | 84.93㎡ | 19103 | |
| 2026-01-11 | 5억 9,000 | 84.91㎡ | 30102 | |
| 2026-01-11 | 5억 9,000 | 84.91㎡ | 30 | 해제 |
| 2026-01-10 | 6억 1,800 | 84.93㎡ | 43102 | |
| 2026-01-06 | 5억 6,000 | 84.93㎡ | 5102 | |
| 2026-01-04 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 13102 | |
| 2025-12-31 | 5억 5,500 | 84.95㎡ | 14104 | |
| 2025-12-30 | 5억 5,600 | 84.93㎡ | 5101 | |
| 2025-12-25 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 36104 | |
| 2025-12-20 | 5억 6,900 | 84.93㎡ | 10101 | |
| 2025-12-20 | 5억 9,800 | 84.95㎡ | 44105 | |
| 2025-12-13 | 5억 9,900 | 84.99㎡ | 21105 | |
| 2025-12-02 | 6억 | 84.93㎡ | 20103 | |
| 2025-11-25 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 36104 | |
| 2025-11-22 | 5억 4,000 | 78.91㎡ | 38105 | |
| 2025-11-20 | 5억 9,900 | 84.93㎡ | 18102 | |
| 2025-11-19 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 6105 | |
| 2025-11-16 | 5억 9,300 | 84.99㎡ | 34104 | |
| 2025-11-09 | 6억 1,500 | 84.93㎡ | 37102 | |
| 2025-11-07 | 5억 7,700 | 84.99㎡ | 45104 | |
| 2025-11-05 | 5억 2,500 | 78.91㎡ | 41105 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.