대명역센트럴엘리프
대구 남구 대명동 3072 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 2,000
- 최근 90일 22건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 102건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 5억 6,900
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 55.9%
- 갭 2억 2,900
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 5억 1,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,400, 가장 높은 거래 5억 6,900.
대명역센트럴엘리프
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 | 2억 5,000 | 62.5% | 1억 5,000 | 14·7 |
| 74㎡ | 4억 7,500 | 2억 9,000 | 61.1% | 1억 8,500 | 5·1적음 |
| 84㎡ | 5억 1,900 | 2억 9,000 | 55.9% | 2억 2,900 | 88·67 |
| 114㎡ | 6억 7,500 | 4억 | 59.3% | 2억 7,500 | 11·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-07-30 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-15 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-15 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-03 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-09 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-23 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-17 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-12 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-31 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-13 | 5,000만 | 155만 | 114㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-10-08 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-01 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-30 | 2,500만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-27 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 1,750 | 84.63㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 4억 9,700 | 84.91㎡ | 5101 | |
| 2026-07-23 | 5억 2,500 | 84.63㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 3억 2,400 | 84.92㎡ | 10106 | 직거래 |
| 2026-07-22 | 5억 5,700 | 84.63㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 8,700 | 84.91㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5억 2,000 | 84.63㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 7,400 | 84.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 3,500 | 84.63㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 3,500 | 84.63㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 9,500 | 84.63㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 7억 4,500 | 114.72㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 2,900 | 84.92㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 7,500 | 84.92㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 2,500 | 84.63㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 2,000 | 84.63㎡ | 15111 | |
| 2026-06-11 | 4억 2,900 | 59.98㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 9,500 | 84.92㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 9,500 | 84.92㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-05-31 | 5억 5,000 | 84.63㎡ | 15101 | |
| 2026-05-27 | 5억 1,700 | 84.63㎡ | 24111 | |
| 2026-05-19 | 5억 3,000 | 84.63㎡ | 12108 | |
| 2026-05-16 | 4억 7,000 | 84.92㎡ | 3102 | |
| 2026-05-12 | 4억 1,300 | 59.98㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 5억 5,300 | 84.63㎡ | 12102 | |
| 2026-05-03 | 5억 3,000 | 84.63㎡ | 16108 | |
| 2026-05-02 | 6억 2,000 | 114.72㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 4,500 | 84.63㎡ | 7103 | |
| 2026-04-19 | 5억 4,500 | 84.63㎡ | 19103 | |
| 2026-04-19 | 4억 9,900 | 84.63㎡ | 7108 | |
| 2026-04-10 | 7억 | 114.72㎡ | 11106 | |
| 2026-03-29 | 4억 6,300 | 84.92㎡ | 11110 | |
| 2026-03-29 | 4억 6,300 | 84.92㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-22 | 5억 5,000 | 84.63㎡ | 17107 | |
| 2026-03-21 | 5억 1,700 | 84.63㎡ | 5101 | |
| 2026-03-16 | 4억 8,900 | 84.91㎡ | 24107 | |
| 2026-03-14 | 3억 8,700 | 59.98㎡ | 8104 | |
| 2026-03-04 | 4억 2,500 | 59.98㎡ | 10104 | |
| 2026-02-28 | 4억 2,900 | 59.98㎡ | 21104 | |
| 2026-02-21 | 4억 900 | 59.98㎡ | 5104 | |
| 2026-02-21 | 5억 | 84.63㎡ | 12105 | |
| 2026-02-14 | 4억 4,500 | 84.92㎡ | 1102 | |
| 2026-02-12 | 5억 3,000 | 84.63㎡ | 16111 | |
| 2026-02-09 | 4억 1,900 | 59.98㎡ | 19104 | |
| 2026-02-09 | 3억 9,500 | 59.98㎡ | 3104 | |
| 2026-02-08 | 3억 9,400 | 59.98㎡ | 11104 | |
| 2026-02-06 | 5억 2,000 | 84.63㎡ | 23108 | |
| 2026-01-27 | 5억 4,500 | 84.63㎡ | 17101 | |
| 2026-01-24 | 3억 9,400 | 59.98㎡ | 9104 | |
| 2026-01-12 | 6억 2,500 | 114.72㎡ | 3106 | |
| 2026-01-07 | 5억 5,500 | 84.63㎡ | 17103 | |
| 2025-12-28 | 4억 8,200 | 74.93㎡ | 21105 | |
| 2025-12-26 | 5억 1,900 | 84.92㎡ | 13102 | |
| 2025-12-19 | 5억 1,500 | 84.63㎡ | 8107 | |
| 2025-12-14 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 9103 | |
| 2025-12-06 | 4억 500 | 59.98㎡ | 24104 | |
| 2025-12-06 | 4억 8,000 | 84.92㎡ | 9106 | |
| 2025-11-12 | 5억 3,300 | 84.63㎡ | 18111 | |
| 2025-11-01 | 5억 4,800 | 84.63㎡ | 14102 | |
| 2025-10-24 | 5억 2,400 | 84.63㎡ | 25108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.