한일유엔아이
부산 사상구 주례동 239 · 2005년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 8,550
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 13%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.1%
- 최고 2억 3,800
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (59㎡)
- 84.9%
- 갭 3,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 2억 500입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,800, 가장 높은 거래 2억 3,800.
한일유엔아이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 500 | 1억 7,400 | 84.9%확인 | 3,100만 | 29·32 |
| 84㎡ | 2억 8,700 | 2억 3,000 | 80.1%확인 | 5,700만 | 25·12 |
| 149㎡ | 4억 7,000 | 3억 1,000 | 66.0% | 1억 6,000 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-07-11 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-06 | 4,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-06 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-02 | 1억 7,400 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +400만 |
| 2026-02-24 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-19 | 5,000만 | 50만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1억 7,800 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-03 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-28 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 7,100 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-13 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3,000만 | 57만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-07 | 1억 7,800 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 7,400 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 6,600 | 84.36㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 8,900 | 59.73㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 5,000 | 149.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 5,300 | 84.36㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 2억 4,000 | 84.36㎡ | 4104 | |
| 2026-05-20 | 2억 3,800 | 59.73㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 1억 8,000 | 59.67㎡ | 14104 | |
| 2026-05-10 | 1억 8,200 | 59.67㎡ | 8104 | |
| 2026-04-11 | 1억 9,200 | 59.67㎡ | 3105 | |
| 2026-04-09 | 4억 3,000 | 125.16㎡ | 21111 | |
| 2026-03-17 | 1억 8,700 | 59.73㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 3억 7,800 | 125.16㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 2억 2,700 | 59.67㎡ | 19105 | |
| 2026-03-07 | 2억 950 | 59.73㎡ | 5102 | |
| 2026-02-28 | 2억 6,300 | 84.36㎡ | 22105 | |
| 2026-02-10 | 2억 1,300 | 59.73㎡ | 17102 | |
| 2026-01-26 | 2억 700 | 59.73㎡ | 22102 | |
| 2026-01-24 | 2억 6,000 | 84.36㎡ | 5109 | |
| 2026-01-23 | 2억 600 | 59.67㎡ | 15105 | |
| 2026-01-16 | 2억 6,900 | 84.36㎡ | 2106 | |
| 2025-12-27 | 3억 1,900 | 84.36㎡ | 22106 | |
| 2025-11-18 | 2억 8,500 | 84.36㎡ | 17106 | |
| 2025-11-14 | 2억 5,900 | 84.36㎡ | 10109 | |
| 2025-11-14 | 2억 5,900 | 84.36㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-11-06 | 2억 950 | 59.73㎡ | 16102 | |
| 2025-10-18 | 2억 9,500 | 84.36㎡ | 13106 | |
| 2025-09-13 | 3억 7,200 | 125.16㎡ | 22108 | |
| 2025-09-06 | 4억 8,500 | 149.93㎡ | 19111 | |
| 2025-09-02 | 1억 6,800 | 59.67㎡ | 3105 | |
| 2025-08-27 | 4억 7,000 | 149.93㎡ | 17110 | |
| 2025-08-23 | 2억 1,000 | 59.73㎡ | 16101 | |
| 2025-08-10 | 2억 500 | 59.73㎡ | 10101 | |
| 2025-07-15 | 2억 5,000 | 84.36㎡ | 11104 | |
| 2025-07-12 | 1억 9,500 | 59.73㎡ | 2101 | |
| 2025-07-12 | 2억 8,700 | 84.36㎡ | 2107 | |
| 2025-06-29 | 2억 8,500 | 84.36㎡ | 18105 | |
| 2025-06-27 | 2억 1,600 | 59.73㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-06-21 | 3억 300 | 84.36㎡ | 17109 | |
| 2025-06-11 | 1억 9,300 | 59.67㎡ | 22105 | |
| 2025-06-11 | 1억 9,500 | 59.73㎡ | 12102 | |
| 2025-06-11 | 2억 1,000 | 59.73㎡ | 14101 | |
| 2025-05-31 | 2억 2,000 | 59.73㎡ | 19102 | |
| 2025-05-20 | 3억 1,100 | 84.36㎡ | 23106 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-20 | 3억 1,100 | 84.36㎡ | 23 | 해제매수 공공기관 |
| 2025-05-20 | 3억 500 | 84.36㎡ | 19105 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-30 | 3억 7,000 | 125.16㎡ | 16108 | |
| 2025-04-27 | 3억 1,000 | 84.36㎡ | 24106 | |
| 2025-04-27 | 3억 1,000 | 84.36㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-04-23 | 2억 9,000 | 84.36㎡ | 14109 | |
| 2025-04-22 | 2억 400 | 59.73㎡ | 13102 | |
| 2025-02-28 | 2억 8,500 | 84.36㎡ | 2107 | |
| 2025-02-26 | 2억 7,000 | 84.36㎡ | 7107 | |
| 2024-12-28 | 2억 600 | 59.73㎡ | 16102 | |
| 2024-12-20 | 3억 1,500 | 84.36㎡ | 12106 | |
| 2024-12-20 | 3억 1,500 | 84.36㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-12-13 | 4억 1,000 | 125.16㎡ | 16111 | |
| 2024-12-06 | 3억 9,100 | 125.16㎡ | 9112 | |
| 2024-11-21 | 3억 1,000 | 84.36㎡ | 13106 | |
| 2024-11-18 | 2억 2,200 | 59.73㎡ | 16103 | |
| 2024-11-18 | 3억 8,500 | 125.16㎡ | 7112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.