이편한세상2차
부산 수영구 망미동 1128 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.3%
- 최고 4억 4,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 65.8%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 3억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 300, 가장 높은 거래 4억 4,000.
이편한세상2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,250 | 2억 | 64.0% | 1억 1,250 | 22·18 |
| 84㎡ | 3억 8,000 | 2억 5,000 | 65.8% | 1억 3,000 | 29·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3,000만 | 84만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-25 | 8,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-09 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-14 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-01-03 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-13 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-03 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-05 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-21 | 9,000만 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-26 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-10 | 1,500만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-06-27 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-22 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-09 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 1,500 | 59.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 2억 9,990 | 59.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 5,500 | 84.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 4,200 | 59.90㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 5,500 | 84.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 2,800 | 84.94㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 | 59.90㎡ | 5205 | |
| 2026-04-27 | 3억 | 59.90㎡ | 12205 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 3억 9,000 | 84.94㎡ | 21204 | |
| 2026-04-08 | 3억 3,000 | 59.90㎡ | 14204 | |
| 2026-04-06 | 3억 3,000 | 59.90㎡ | 17204 | |
| 2026-03-17 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 10203 | |
| 2026-03-10 | 3억 9,500 | 84.94㎡ | 13202 | |
| 2026-03-03 | 3억 7,500 | 84.94㎡ | 20202 | |
| 2026-02-12 | 3억 4,000 | 59.90㎡ | 12206 | |
| 2026-01-31 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 18203 | |
| 2026-01-30 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 23204 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 4억 1,200 | 84.94㎡ | 19203 | |
| 2025-12-30 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 6203 | |
| 2025-12-06 | 3억 9,800 | 84.94㎡ | 5202 | |
| 2025-12-03 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 10207 | |
| 2025-12-03 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-11-27 | 3억 6,600 | 84.94㎡ | 4203 | |
| 2025-11-27 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 15203 | |
| 2025-11-17 | 3억 9,800 | 84.94㎡ | 17202 | |
| 2025-11-14 | 3억 1,000 | 59.90㎡ | 22205 | |
| 2025-11-08 | 3억 4,000 | 59.90㎡ | 14204 | |
| 2025-10-30 | 4억 2,000 | 84.94㎡ | 23203 | |
| 2025-10-30 | 4억 2,000 | 84.94㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-10-17 | 3억 1,650 | 59.90㎡ | 11204 | |
| 2025-10-01 | 3억 1,500 | 59.90㎡ | 12204 | |
| 2025-09-12 | 2억 9,500 | 59.90㎡ | 2206 | |
| 2025-09-08 | 3억 | 59.90㎡ | 6206 | |
| 2025-08-29 | 3억 1,750 | 59.90㎡ | 22205 | |
| 2025-08-23 | 3억 3,000 | 59.90㎡ | 19204 | |
| 2025-07-26 | 2억 9,200 | 59.90㎡ | 3204 | |
| 2025-07-21 | 3억 1,000 | 59.90㎡ | 22205 | |
| 2025-07-17 | 3억 300 | 84.94㎡ | 1204 | |
| 2025-05-31 | 2억 9,000 | 59.90㎡ | 18205 | |
| 2025-05-20 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 14203 | |
| 2025-03-29 | 3억 1,700 | 59.90㎡ | 21205 | |
| 2025-03-26 | 4억 4,000 | 84.94㎡ | 8202 | |
| 2025-03-21 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 2203 | |
| 2025-03-21 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-21 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-14 | 4억 1,700 | 84.94㎡ | 12202 | |
| 2025-03-11 | 3억 4,500 | 84.94㎡ | 10203 | |
| 2025-03-01 | 3억 8,700 | 84.94㎡ | 15202 | |
| 2025-02-15 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 15204 | |
| 2025-02-15 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-08 | 3억 8,500 | 84.94㎡ | 21203 | |
| 2024-12-09 | 3억 5,300 | 84.94㎡ | 17203 | |
| 2024-12-06 | 2억 9,500 | 59.90㎡ | 8206 | |
| 2024-10-26 | 3억 5,250 | 84.94㎡ | 24202 | |
| 2024-10-04 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 7207 | |
| 2024-09-14 | 2억 9,000 | 59.90㎡ | 7205 | |
| 2024-07-10 | 3억 3,000 | 59.90㎡ | 7206 | 직거래 |
| 2024-07-08 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 18203 | |
| 2024-07-05 | 3억 1,500 | 59.90㎡ | 22204 | |
| 2024-06-15 | 2억 8,000 | 59.90㎡ | 15205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.