동원로얄듀크

부산 사하구 장림동 875 · 2005년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 3,300; 최근 90일 15건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 45%; 146건 분포 기준
3년 최고가 대비: -18.4%; 최고 1억 6,300
마지막 거래: 9일 전; 2026-07-22
전세가율 (59㎡): 92.3%; 갭 1,000만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 113건의 중앙값은 1억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 9,450만, 가장 높은 거래 1억 6,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동원로얄듀크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 3,000	9,450만 ~ 1억 6,300	113건
84㎡25.4평	1억 9,700	1억 7,000 ~ 2억 3,100	43건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 146건 · 선은 월 중앙값 전세 107건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 3,000	1억 2,000	92.3%확인	1,000만	113·78
84㎡	1억 9,700	1억 5,250	77.4%	4,450만	43·12

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

동원로얄듀크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	1억 5,000	—	84㎡	2	전세
2026-06-30	1억 1,900	—	59㎡	22	전세
2026-06-30	1억 1,900	—	59㎡	22	전세
2026-06-23	1억 7,900	—	84㎡	19	전세
2026-06-16	1억 1,900	—	59㎡	14	전세
2026-06-13	1,000만	55만	59㎡	5	월세
2026-06-06	1억 2,500	—	59㎡	6	전세
2026-05-22	1,000만	50만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-05-02	1,500만	53만	59㎡	23	월세
2026-05-01	2,000만	48만	59㎡	13	월세
2026-04-30	1,000만	60만	59㎡	23	월세
2026-04-17	1,000만	58만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2026-04-17	1,000만	58만	59㎡	12	월세갱신직전 대비 −1,000만
2026-04-09	1억 2,500	—	59㎡	5	전세
2026-04-06	1,000만	60만	59㎡	8	월세
2026-04-01	2,000만	65만	84㎡	4	월세갱신
2026-03-25	2,000만	42만	59㎡	10	월세
2026-03-14	1,000만	60만	59㎡	16	월세
2026-03-13	1억 2,500	—	59㎡	13	전세갱신
2026-03-05	1,000만	55만	59㎡	16	월세
2026-02-24	1억 1,000	—	59㎡	16	전세
2026-02-23	1,000만	60만	59㎡	25	월세
2026-02-21	1억 1,000	—	59㎡	19	전세
2026-02-04	1억 2,000	—	59㎡	13	전세
2026-01-26	1,000만	55만	59㎡	20	월세
2026-01-24	1억 2,000	—	59㎡	25	전세
2026-01-17	2,000만	65만	84㎡	4	월세
2025-12-22	1,000만	50만	59㎡	17	월세
2025-12-19	1억 6,000	—	84㎡	18	전세
2025-12-19	1억 6,000	—	84㎡	18	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 1.426.07 1.5최고 24.08 1.8최저 25.07 1.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

동원로얄듀크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-22	1억 2,000	59.99㎡	23110	직거래
2026-07-15	1억 6,300	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-07-14	1억 4,000	59.99㎡	15	등기 미확인
2026-07-14	1억 3,300	59.99㎡	16115
2026-07-14	1억 8,500	85.00㎡	6	등기 미확인
2026-07-09	2억	85.00㎡	25	등기 미확인
2026-07-08	1억 2,500	59.99㎡	3	등기 미확인
2026-06-29	1억 1,500	59.99㎡	12118
2026-06-22	1억 3,450	59.99㎡	1111
2026-06-21	1억 5,000	59.99㎡	10	등기 미확인
2026-06-19	1억 6,200	59.99㎡	10104	직거래
2026-06-10	1억 2,500	59.99㎡	17115
2026-06-06	1억 5,000	59.99㎡	21	등기 미확인
2026-06-05	1억 2,500	59.99㎡	17	해제
2026-06-05	1억 2,300	59.99㎡	7115
2026-05-25	1억 3,700	59.99㎡	21106
2026-05-25	1억 7,400	85.00㎡	19117
2026-05-19	1억 9,500	85.00㎡	4103
2026-05-10	1억 9,300	85.00㎡	7101
2026-05-09	1억 3,000	59.99㎡	5111
2026-05-07	9,450만	59.99㎡	18118	직거래
2026-04-27	1억 3,500	59.99㎡	7116
2026-04-25	1억 3,400	59.99㎡	20115
2026-04-25	1억 2,200	59.99㎡	12111
2026-04-22	1억 4,800	59.99㎡	19111
2026-04-20	1억 5,750	59.99㎡	23102
2026-04-15	1억 2,500	59.99㎡	5115
2026-04-14	1억 4,300	59.99㎡	21107	직거래
2026-03-25	1억 7,600	85.00㎡	13113
2026-03-21	1억 400	59.99㎡	10118
2026-03-18	1억 1,000	59.99㎡	3111
2026-03-18	1억 2,000	59.99㎡	13111
2026-03-17	1억 2,000	59.99㎡	25111
2026-03-17	2억 2,700	85.00㎡	17101
2026-03-14	1억 4,800	59.99㎡	11104
2026-03-14	1억 3,800	59.99㎡	14104
2026-03-14	2억	85.00㎡	22103
2026-03-12	1억 3,700	59.99㎡	22114
2026-03-12	1억 8,000	85.00㎡	8117
2026-03-09	1억 2,900	59.99㎡	7110
2026-03-06	1억 3,600	59.99㎡	23104
2026-02-23	1억 1,600	59.99㎡	18110
2026-02-14	1억 7,900	85.00㎡	1117
2026-02-13	1억 5,000	59.99㎡	18102
2026-02-09	1억 4,400	59.99㎡	2112
2026-02-03	1억 2,200	59.99㎡	20111
2026-02-03	2억 1,500	85.00㎡	15101
2026-01-30	1억 3,000	59.99㎡	15118
2026-01-30	1억 2,600	59.99㎡	18115
2026-01-29	1억 9,400	85.00㎡	22105
2026-01-23	1억 2,200	59.99㎡	6109
2026-01-19	1억 2,000	59.99㎡	18118
2026-01-17	1억 1,000	59.99㎡	14112
2026-01-12	1억 9,500	85.00㎡	21105
2026-01-10	1억 3,550	59.99㎡	10111
2026-01-05	1억 4,500	59.99㎡	8107
2025-12-29	1억 7,000	85.00㎡	22117
2025-12-23	1억 8,400	85.00㎡	21105
2025-12-13	1억 1,300	59.99㎡	9118
2025-12-06	1억 9,000	85.00㎡	18101

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.