다대포현대
부산 사하구 다대동 120-1 · 1993년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 1억 7,300
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -34.7%
- 최고 2억 6,500
- 마지막 거래
- 85일 전
- 2026-05-07
- 전세가율 (78㎡)
- 81.2%
- 갭 3,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 1억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,500, 가장 높은 거래 2억 3,700.
다대포현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 1억 9,700 | 1억 6,000 | 81.2%확인 | 3,700만 | 37·20 |
| 79㎡ | 1억 9,750 | 1억 5,000 | 75.9% | 4,750만 | 8·3 |
| 84㎡ | 2억 4,100 | 2억 | 83.0%확인 | 4,100만 | 31·27 |
| 115㎡ | 2억 7,000 | 2억 | 74.1% | 7,000만 | 18·5 |
| 142㎡ | 3억 750 | 2억 5,000 | 81.3%확인 | 5,750만 | 8·1적음 |
| 185㎡ | 4억 | 3억 | 75.0% | 1억 | 7·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-09 | 2,000만 | 120만 | 142㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 9,000 | 10만 | 115㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2억 5,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 60만 | 78㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-02 | 1억 6,000 | 35만 | 142㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2억 5,000 | — | 142㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 60만 | 78㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 60만 | 78㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-01 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 120만 | 142㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-01 | 4,000만 | — | 115㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-25 | 5,000만 | 70만 | 115㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-01-22 | 3,000만 | 130만 | 185㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 | — | 115㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-13 | 1억 1,000 | 40만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2,000만 | 65만 | 78㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 8,000 | 79.80㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 2,500 | 84.88㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 8,600 | 73.40㎡ | 1114 | |
| 2026-05-20 | 2억 4,500 | 84.88㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 1억 7,300 | 78.30㎡ | 19102 | |
| 2026-05-06 | 2억 | 79.80㎡ | 22104 | |
| 2026-04-25 | 3억 1,000 | 142.35㎡ | 5110 | |
| 2026-04-22 | 1억 7,000 | 78.11㎡ | 14104 | |
| 2026-04-10 | 2억 2,000 | 84.88㎡ | 25114 | 매수 법인 |
| 2026-04-10 | 2억 5,100 | 84.88㎡ | 3114 | |
| 2026-04-09 | 2억 5,000 | 115.53㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 1억 8,200 | 78.11㎡ | 15112 | |
| 2026-03-23 | 1억 8,300 | 78.30㎡ | 22113 | |
| 2026-03-09 | 2억 500 | 78.30㎡ | 4112 | |
| 2026-03-06 | 2억 8,500 | 115.53㎡ | 21103 | |
| 2026-03-02 | 2억 4,000 | 84.88㎡ | 6108 | |
| 2026-02-07 | 2억 500 | 79.80㎡ | 24101 | |
| 2026-02-07 | 2억 3,000 | 84.88㎡ | 25114 | |
| 2026-01-24 | 2억 4,500 | 115.53㎡ | 1109 | |
| 2026-01-19 | 2억 3,000 | 84.88㎡ | 16111 | |
| 2026-01-16 | 2억 5,700 | 84.88㎡ | 17115 | |
| 2026-01-13 | 1억 9,800 | 78.11㎡ | 7104 | |
| 2025-12-20 | 1억 8,800 | 78.11㎡ | 11113 | |
| 2025-12-20 | 2억 2,500 | 84.88㎡ | 6108 | |
| 2025-12-13 | 2억 3,700 | 78.30㎡ | 24113 | |
| 2025-12-03 | 1억 8,900 | 78.11㎡ | 16102 | |
| 2025-11-28 | 2억 6,700 | 115.53㎡ | 9109 | |
| 2025-11-28 | 2억 6,700 | 115.53㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-11-25 | 2억 7,000 | 115.53㎡ | 20103 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 3억 1,500 | 185.23㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-11-17 | 2억 900 | 78.11㎡ | 20112 | |
| 2025-11-12 | 2억 5,000 | 84.88㎡ | 9115 | |
| 2025-11-12 | 2억 4,500 | 115.53㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-11-09 | 2억 1,500 | 79.80㎡ | 10102 | |
| 2025-11-06 | 2억 4,000 | 84.88㎡ | 19108 | |
| 2025-11-05 | 2억 750 | 78.30㎡ | 11113 | |
| 2025-10-18 | 2억 4,100 | 84.88㎡ | 19111 | |
| 2025-10-18 | 2억 5,500 | 115.53㎡ | 17109 | |
| 2025-09-22 | 2억 6,700 | 84.88㎡ | 7108 | |
| 2025-09-13 | 2억 3,000 | 84.88㎡ | 23114 | |
| 2025-09-03 | 4억 | 185.23㎡ | 6107 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 2억 4,900 | 84.88㎡ | 21111 | |
| 2025-08-30 | 1억 8,000 | 78.11㎡ | 18112 | |
| 2025-08-30 | 2억 2,000 | 78.30㎡ | 6102 | |
| 2025-08-29 | 2억 4,100 | 84.88㎡ | 18115 | |
| 2025-08-28 | 2억 100 | 79.80㎡ | 24112 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 2억 6,000 | 115.53㎡ | 6109 | |
| 2025-07-23 | 2억 500 | 78.11㎡ | 20112 | |
| 2025-07-23 | 1억 9,700 | 78.11㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2025-07-15 | 2억 7,500 | 115.53㎡ | 21109 | |
| 2025-07-13 | 3억 5,000 | 185.23㎡ | 5107 | |
| 2025-07-10 | 2억 2,500 | 84.88㎡ | 10108 | |
| 2025-07-08 | 2억 7,000 | 115.53㎡ | 4109 | 직거래 |
| 2025-07-04 | 2억 3,800 | 84.88㎡ | 11102 | |
| 2025-06-28 | 1억 7,900 | 79.80㎡ | 16112 | |
| 2025-06-26 | 3억 500 | 115.53㎡ | 19109 | |
| 2025-06-25 | 1억 7,000 | 78.30㎡ | 6102 | |
| 2025-06-20 | 1억 7,000 | 78.30㎡ | 7102 | |
| 2025-06-17 | 1억 7,000 | 78.11㎡ | 7102 | |
| 2025-06-17 | 2억 800 | 78.11㎡ | 12113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.