센텀롯데캐슬아파트
부산 해운대구 반여동 1619 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 8,100
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.8%
- 최고 3억 5,500
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 70.0%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,200, 가장 높은 거래 3억 5,500.
센텀롯데캐슬아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 | 2억 1,000 | 70.0% | 9,000만 | 53·32 |
| 84㎡ | 4억 | 2억 5,000 | 62.5% | 1억 5,000 | 31·25 |
| 101㎡ | 4억 6,000 | 3억 | 65.2% | 1억 6,000 | 3·4 |
| 127㎡ | 4억 9,750 | 3억 4,225 | 68.8% | 1억 5,525 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 8,300 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-07-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 130만 | 127㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-10 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-08 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-28 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 3억 | — | 127㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-01 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-23 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-15 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-04 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 7,000 | 59.76㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 2,400 | 59.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 8,700 | 59.76㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 6,000 | 101.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 7,400 | 59.76㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 500 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 2억 7,500 | 59.76㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 6,700 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 1,700 | 59.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 5,000 | 127.37㎡ | 2112 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 2110 | |
| 2026-04-28 | 2억 7,900 | 59.76㎡ | 10106 | |
| 2026-04-23 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 3104 | |
| 2026-04-20 | 4억 2,800 | 84.97㎡ | 16103 | |
| 2026-04-18 | 2억 7,400 | 59.76㎡ | 17107 | |
| 2026-04-12 | 3억 1,000 | 59.76㎡ | 10106 | |
| 2026-04-10 | 3억 2,200 | 59.97㎡ | 1105 | |
| 2026-03-27 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 21101 | |
| 2026-03-09 | 3억 3,100 | 59.97㎡ | 20102 | |
| 2026-02-14 | 3억 2,500 | 59.97㎡ | 20105 | |
| 2026-02-12 | 5억 9,300 | 127.37㎡ | 15112 | |
| 2026-02-11 | 3억 6,600 | 84.97㎡ | 3109 | |
| 2026-01-28 | 5억 1,500 | 127.37㎡ | 7112 | |
| 2026-01-23 | 4억 8,000 | 127.37㎡ | 6113 | |
| 2026-01-20 | 3억 5,500 | 59.97㎡ | 7102 | |
| 2026-01-14 | 3억 9,800 | 84.97㎡ | 9108 | |
| 2026-01-02 | 3억 1,600 | 59.97㎡ | 11105 | |
| 2025-12-30 | 2억 9,300 | 59.76㎡ | 8107 | |
| 2025-12-15 | 3억 1,900 | 59.97㎡ | 18105 | |
| 2025-12-15 | 3억 | 59.97㎡ | 5102 | |
| 2025-12-06 | 3억 3,200 | 59.97㎡ | 15105 | |
| 2025-12-03 | 4억 700 | 84.97㎡ | 7104 | |
| 2025-11-30 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-11-28 | 2억 8,000 | 59.76㎡ | 21106 | |
| 2025-11-28 | 4억 1,700 | 84.97㎡ | 14103 | |
| 2025-11-27 | 3억 1,400 | 59.97㎡ | 14102 | |
| 2025-11-11 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 16101 | |
| 2025-11-07 | 3억 | 59.97㎡ | 17102 | |
| 2025-11-07 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 18104 | |
| 2025-11-04 | 2억 8,800 | 59.76㎡ | 17107 | |
| 2025-11-03 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 13101 | |
| 2025-10-29 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 8104 | |
| 2025-10-25 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 5104 | |
| 2025-09-27 | 3억 2,000 | 59.76㎡ | 21107 | |
| 2025-09-27 | 3억 2,000 | 59.76㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-09-22 | 2억 9,500 | 59.97㎡ | 24102 | |
| 2025-09-06 | 3억 2,000 | 59.97㎡ | 24102 | |
| 2025-09-02 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 8109 | |
| 2025-08-25 | 4억 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2025-08-25 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 6109 | |
| 2025-08-12 | 2억 7,500 | 59.76㎡ | 5106 | |
| 2025-08-12 | 3억 1,300 | 59.97㎡ | 13105 | |
| 2025-07-19 | 3억 8,400 | 84.97㎡ | 15109 | |
| 2025-07-13 | 3억 9,750 | 84.97㎡ | 15108 | |
| 2025-07-05 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 14108 | |
| 2025-07-03 | 2억 8,600 | 59.76㎡ | 24107 | |
| 2025-07-03 | 2억 9,000 | 59.97㎡ | 10102 | |
| 2025-06-06 | 3억 8,400 | 84.97㎡ | 4109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.