롯데캐슬스타
부산 해운대구 중동 1839 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 9,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 102건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 12억 7,000
- 마지막 거래
- 51일 전
- 2026-06-10
- 전세가율 (84㎡)
- 47.6%
- 갭 5억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 10억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 12억 7,000.
롯데캐슬스타
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 5,000 | 5억 | 47.6% | 5억 5,000 | 72·67 |
| 95㎡ | 12억 350 | 5억 8,000 | 48.2% | 6억 2,350 | 14·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-06 | 5,000만 | 210만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 250만 | 95㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 250만 | 95㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-18 | 7억 | — | 95㎡ | 38 | 전세 |
| 2026-06-13 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 1,000만 | 220만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1억 | 195만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-05-26 | 3,000만 | 210만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1억 | 183만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1,000만 | 230만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-09 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-07 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-05-06 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-21 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-17 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-04-17 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 45 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-15 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-15 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-04 | 6억 900 | — | 95㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-03-20 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-17 | 3,000만 | 189만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 38 | 전세 |
| 2026-02-27 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 12억 | 95.91㎡ | 47101동(아파트) | 직거래 |
| 2026-06-18 | 12억 | 95.91㎡ | 38101동(아파트) | |
| 2026-06-10 | 10억 4,300 | 85.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 11억 8,000 | 95.91㎡ | 22102동(아파트) | |
| 2026-05-16 | 11억 4,500 | 85.00㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 11억 5,000 | 85.00㎡ | 31102동(아파트) | |
| 2026-03-31 | 12억 7,000 | 95.91㎡ | 41 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 10억 9,500 | 85.00㎡ | 26103동(아파트) | |
| 2026-03-18 | 12억 2,000 | 85.00㎡ | 49102동(아파트) | |
| 2026-03-12 | 11억 6,000 | 85.00㎡ | 47103동(아파트) | |
| 2026-03-09 | 11억 6,000 | 84.92㎡ | 26101동(아파트) | |
| 2026-03-09 | 12억 5,000 | 95.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-01 | 12억 3,700 | 95.91㎡ | 38102동(아파트) | |
| 2026-02-22 | 12억 3,500 | 95.91㎡ | 34101동(아파트) | |
| 2026-02-14 | 12억 6,000 | 95.91㎡ | 32102동(아파트) | |
| 2026-01-29 | 11억 6,000 | 84.92㎡ | 38101동(아파트) | |
| 2026-01-29 | 10억 6,300 | 85.00㎡ | 14101동(아파트) | |
| 2026-01-29 | 10억 7,000 | 85.00㎡ | 9103동(아파트) | |
| 2026-01-14 | 12억 700 | 95.91㎡ | 19101동(아파트) | |
| 2026-01-13 | 10억 1,500 | 85.00㎡ | 4104동(아파트,오피스텔) | |
| 2025-12-29 | 11억 | 95.91㎡ | 8102동(아파트) | |
| 2025-12-23 | 12억 4,000 | 95.91㎡ | 37102동(아파트) | |
| 2025-12-15 | 9억 9,000 | 84.92㎡ | 3102동(아파트) | |
| 2025-12-13 | 10억 | 85.00㎡ | 4103동(아파트) | |
| 2025-11-29 | 9억 9,000 | 84.92㎡ | 5101동(아파트) | |
| 2025-11-26 | 10억 1,000 | 84.92㎡ | 7101동(아파트) | |
| 2025-11-17 | 10억 4,500 | 85.00㎡ | 17103동(아파트) | |
| 2025-11-10 | 10억 5,000 | 85.00㎡ | 22102동(아파트) | |
| 2025-11-09 | 11억 6,500 | 95.91㎡ | 8101동(아파트) | |
| 2025-11-07 | 9억 9,000 | 85.00㎡ | 9103동(아파트) | |
| 2025-11-07 | 11억 5,000 | 85.00㎡ | 44103동(아파트) | |
| 2025-11-05 | 11억 9,000 | 84.92㎡ | 42101동(아파트) | |
| 2025-11-03 | 12억 7,000 | 84.92㎡ | 46101동(아파트) | |
| 2025-11-02 | 10억 6,400 | 84.92㎡ | 22101동(아파트) | |
| 2025-11-01 | 10억 1,000 | 85.00㎡ | 5101동(아파트) | |
| 2025-10-30 | 11억 4,000 | 95.91㎡ | 18102동(아파트) | |
| 2025-10-23 | 10억 4,800 | 85.00㎡ | 10101동(아파트) | |
| 2025-10-14 | 11억 3,500 | 85.00㎡ | 43103동(아파트) | |
| 2025-10-11 | 10억 4,500 | 85.00㎡ | 31101동(아파트) | |
| 2025-10-11 | 10억 7,500 | 85.00㎡ | 29104동(아파트,오피스텔) | |
| 2025-10-02 | 10억 1,900 | 84.92㎡ | 25101동(아파트) | |
| 2025-10-02 | 10억 4,000 | 85.00㎡ | 27104동(아파트,오피스텔) | |
| 2025-10-01 | 9억 5,500 | 85.00㎡ | 18103동(아파트) | |
| 2025-09-28 | 9억 3,500 | 84.92㎡ | 4103동(아파트) | |
| 2025-09-26 | 10억 2,500 | 85.00㎡ | 15103동(아파트) | |
| 2025-09-25 | 12억 | 95.91㎡ | 47 | 해제직거래 |
| 2025-09-23 | 9억 3,500 | 85.00㎡ | 12102동(아파트) | |
| 2025-09-22 | 10억 4,000 | 85.00㎡ | 45104동(아파트,오피스텔) | |
| 2025-09-22 | 10억 4,000 | 85.00㎡ | 45 | 해제 |
| 2025-09-19 | 9억 4,000 | 85.00㎡ | 7102동(아파트) | |
| 2025-09-18 | 8억 5,000 | 85.00㎡ | 31102동(아파트) | |
| 2025-09-14 | 9억 4,300 | 85.00㎡ | 4103동(아파트) | |
| 2025-09-13 | 10억 7,000 | 85.00㎡ | 34101동(아파트) | |
| 2025-09-10 | 9억 7,000 | 85.00㎡ | 25104동(아파트,오피스텔) | |
| 2025-09-04 | 9억 8,000 | 84.92㎡ | 17103동(아파트) | |
| 2025-09-01 | 9억 5,500 | 85.00㎡ | 17102동(아파트) | |
| 2025-08-29 | 10억 4,400 | 85.00㎡ | 49104동(아파트,오피스텔) | |
| 2025-08-28 | 9억 9,300 | 85.00㎡ | 22102동(아파트) | |
| 2025-08-23 | 10억 9,400 | 85.00㎡ | 31103동(아파트) | |
| 2025-08-19 | 11억 4,500 | 85.00㎡ | 44102동(아파트) |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.