동원로얄듀크
부산 북구 화명동 1150 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,600
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 115건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 70.6%
- 갭 1억 400
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 94건의 중앙값은 3억 5,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.
동원로얄듀크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,500 | 2억 2,000 | 77.2% | 6,500만 | 65·24 |
| 84㎡ | 3억 5,400 | 2억 5,000 | 70.6% | 1억 400 | 94·25 |
| 124㎡ | 4억 2,400 | 3억 4,000 | 80.2%확인 | 8,400만 | 17·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 2,000 | 7만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 1억 5,010 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +10만 |
| 2026-07-11 | 1억 5,010 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +10만 |
| 2026-06-19 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-27 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-29 | 2억 3,000 | 15만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 6,000 | — | 124㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-04 | 2억 475 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +975만 |
| 2026-01-27 | 3억 2,000 | — | 124㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-23 | 2억 9,200 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 73만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2억 1,000 | 5만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-24 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-22 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-10-12 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2025-09-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-14 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-07 | 8,000만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 9,800 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 4억 800 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4억 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 6,200 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 1,700 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 6,500 | 124.56㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 6,800 | 59.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 4,900 | 124.56㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 8,500 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 8,500 | 59.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 750 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 6,600 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 2,000 | 59.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 6,800 | 59.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 400 | 59.99㎡ | 21111 | |
| 2026-05-30 | 4억 1,300 | 124.56㎡ | 22110 | |
| 2026-05-25 | 2억 7,900 | 59.99㎡ | 17103 | |
| 2026-05-23 | 3억 5,100 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 10113 | |
| 2026-05-09 | 3억 4,400 | 84.99㎡ | 5101 | |
| 2026-05-04 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 9112 | |
| 2026-05-04 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 22101 | |
| 2026-05-01 | 3억 2,800 | 84.99㎡ | 21104 | |
| 2026-05-01 | 3억 2,800 | 84.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-04-29 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 2106 | |
| 2026-04-28 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 23101 | |
| 2026-04-23 | 3억 7,800 | 84.99㎡ | 7106 | |
| 2026-04-19 | 3억 8,300 | 84.99㎡ | 16106 | |
| 2026-04-15 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 2억 8,700 | 59.99㎡ | 6103 | |
| 2026-04-03 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 10112 | |
| 2026-03-28 | 2억 8,500 | 59.99㎡ | 23107 | |
| 2026-03-27 | 3억 5,800 | 84.99㎡ | 5112 | |
| 2026-03-23 | 4억 1,000 | 124.56㎡ | 10110 | |
| 2026-03-22 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 19101 | |
| 2026-03-21 | 2억 6,700 | 59.99㎡ | 6111 | |
| 2026-03-21 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 2101 | |
| 2026-03-18 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 2106 | |
| 2026-03-17 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 25106 | |
| 2026-03-16 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 13112 | |
| 2026-03-14 | 3억 4,600 | 84.99㎡ | 18104 | |
| 2026-02-25 | 3억 5,700 | 84.99㎡ | 7112 | |
| 2026-02-21 | 4억 | 84.99㎡ | 7105 | |
| 2026-02-13 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 16113 | |
| 2026-02-09 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 4104 | |
| 2026-02-09 | 3억 6,500 | 124.56㎡ | 1110 | |
| 2026-02-09 | 3억 6,500 | 124.56㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-09 | 4억 7,400 | 124.56㎡ | 21108 | |
| 2026-02-06 | 3억 6,400 | 84.99㎡ | 5106 | |
| 2026-02-05 | 2억 6,400 | 59.99㎡ | 13111 | |
| 2026-01-28 | 2억 8,200 | 59.99㎡ | 25109 | |
| 2026-01-27 | 3억 | 59.99㎡ | 6109 | |
| 2026-01-27 | 3억 9,900 | 84.99㎡ | 22101 | |
| 2026-01-26 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 3104 | |
| 2026-01-20 | 3억 1,200 | 59.99㎡ | 11111 | |
| 2026-01-17 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 9107 | |
| 2026-01-15 | 3억 800 | 59.99㎡ | 13109 | |
| 2026-01-15 | 3억 8,650 | 84.99㎡ | 3112 | |
| 2026-01-13 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 13112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.