쌍용예가
부산 남구 용호동 976 · 2013년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 2억 9,800
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (59㎡)
- 77.6%
- 갭 6,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 2억 7,050입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,900, 가장 높은 거래 2억 9,800.
쌍용예가
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,050 | 2억 1,000 | 77.6% | 6,050만 | 38·22 |
| 74㎡ | 3억 4,000 | 2억 2,000 | 64.7% | 1억 2,000 | 5·7 |
| 84㎡ | 3억 8,500 | 2억 7,000 | 70.1% | 1억 1,500 | 17·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-31 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-28 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-08 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-15 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 2,600 | 23만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-24 | 4,000만 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 85만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-17 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-05 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-14 | 2억 5,500 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-29 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-19 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-21 | 1억 1,787 | 12만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-09 | 2억 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-07 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-19 | 2억 2,050 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 8,000 | 59.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 8,500 | 59.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 7,200 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 7,000 | 59.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 5,500 | 59.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 13101 | |
| 2026-07-01 | 2억 7,500 | 59.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 5,000 | 59.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 6,000 | 59.96㎡ | 10108 | |
| 2026-06-17 | 2억 7,100 | 59.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 7,000 | 59.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 3,300 | 74.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 8,500 | 84.86㎡ | 16107 | |
| 2026-04-24 | 2억 5,900 | 59.96㎡ | 3103 | |
| 2026-04-01 | 2억 8,000 | 59.96㎡ | 17101 | |
| 2026-04-01 | 2억 8,000 | 59.96㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-03-10 | 4억 2,800 | 84.86㎡ | 22105 | |
| 2026-01-28 | 2억 6,800 | 59.99㎡ | 4104 | |
| 2026-01-16 | 3억 9,000 | 85.00㎡ | 21107 | |
| 2025-12-30 | 2억 4,900 | 59.96㎡ | 2108 | |
| 2025-12-06 | 3억 3,700 | 75.00㎡ | 5102 | |
| 2025-11-20 | 2억 7,400 | 59.96㎡ | 18108 | |
| 2025-11-06 | 2억 6,800 | 59.96㎡ | 8102 | |
| 2025-11-06 | 2억 6,800 | 59.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-31 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 23108 | |
| 2025-10-26 | 3억 7,800 | 84.86㎡ | 6106 | |
| 2025-10-23 | 2억 8,200 | 59.99㎡ | 12104 | |
| 2025-10-23 | 3억 9,800 | 85.00㎡ | 14106 | |
| 2025-10-21 | 2억 6,900 | 59.96㎡ | 6104 | |
| 2025-10-20 | 2억 7,000 | 59.96㎡ | 20109 | |
| 2025-10-13 | 3억 6,500 | 74.93㎡ | 8105 | |
| 2025-10-03 | 2억 7,000 | 59.96㎡ | 24108 | |
| 2025-10-03 | 3억 9,500 | 84.86㎡ | 8107 | |
| 2025-09-03 | 3억 8,200 | 84.99㎡ | 7103 | |
| 2025-07-23 | 3억 8,000 | 74.93㎡ | 22106 | |
| 2025-07-22 | 3억 9,600 | 85.00㎡ | 12107 | |
| 2025-07-15 | 3억 7,600 | 84.99㎡ | 16109 | |
| 2025-07-12 | 2억 7,900 | 59.96㎡ | 18102 | |
| 2025-06-30 | 2억 5,900 | 59.99㎡ | 8104 | |
| 2025-06-17 | 2억 6,800 | 59.96㎡ | 5108 | 직거래 |
| 2025-06-17 | 2억 7,500 | 60.00㎡ | 8109 | 직거래 |
| 2025-06-16 | 2억 8,000 | 59.96㎡ | 11108 | |
| 2025-06-16 | 2억 6,800 | 59.96㎡ | 5 | 해제직거래 |
| 2025-06-14 | 2억 5,700 | 59.96㎡ | 2104 | |
| 2025-06-11 | 2억 7,500 | 59.96㎡ | 13104 | |
| 2025-05-26 | 2억 7,500 | 59.96㎡ | 20101 | |
| 2025-05-24 | 2억 6,000 | 59.96㎡ | 12104 | |
| 2025-05-13 | 2억 6,300 | 59.96㎡ | 18102 | |
| 2025-02-24 | 2억 7,300 | 59.96㎡ | 7109 | |
| 2025-02-24 | 2억 7,300 | 59.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-22 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 2103 | |
| 2025-02-12 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 20107 | 직거래 |
| 2025-01-25 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 10107 | |
| 2024-11-23 | 2억 7,950 | 59.96㎡ | 15108 | |
| 2024-11-23 | 2억 7,950 | 59.96㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-11-22 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 20105 | 직거래 |
| 2024-11-19 | 2억 6,400 | 59.96㎡ | 5108 | |
| 2024-10-19 | 2억 8,500 | 60.00㎡ | 3109 | |
| 2024-10-18 | 3억 4,000 | 75.00㎡ | 3103 | |
| 2024-10-18 | 3억 4,000 | 75.00㎡ | 3 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.