같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건
동래삼정그린코아포레스트 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-26
2억 8,500
—
84㎡
8
전세갱신직전 대비 +2,500만
2026-07-25
2억 8,300
—
84㎡
14
전세갱신직전 대비 +1,300만
2026-07-06
2억 9,400
—
84㎡
23
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-05-26
3억 7,000
—
84㎡
5
전세
2026-05-26
3억 7,000
—
84㎡
5
전세
2026-05-20
3억 8,000
—
84㎡
18
전세
2026-05-19
3억 9,000
—
84㎡
9
전세
2026-05-12
3억 9,000
—
84㎡
9
전세
2026-05-12
3억 9,000
—
84㎡
9
전세
2026-05-02
2억 9,400
—
84㎡
19
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-04-30
2억 9,400
—
84㎡
24
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-04-30
2억 9,400
—
84㎡
24
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-04-30
2억 9,400
—
84㎡
24
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-04-30
2억 9,400
—
84㎡
24
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-04-29
3억
—
84㎡
9
전세
2026-04-27
3억 6,000
—
84㎡
18
전세
2026-04-27
3억 6,000
—
84㎡
18
전세
2026-04-26
3억 6,000
—
84㎡
4
전세
2026-04-26
3억 6,000
—
84㎡
4
전세
2026-04-22
3억 450
—
84㎡
22
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-04-13
3억 6,000
—
84㎡
24
전세
2026-04-13
3억 6,000
—
84㎡
24
전세
2026-03-12
3억 6,000
—
84㎡
7
전세
2026-03-04
3억 8,000
—
84㎡
12
전세갱신직전 대비 +8,000만
2026-02-14
2억 6,000
—
84㎡
13
전세갱신갱신권 사용
2026-01-31
5,000만
140만
84㎡
2
월세
2026-01-24
3억 9,000
—
84㎡
12
전세
2026-01-14
5,000만
135만
84㎡
10
월세
2026-01-02
3,000만
110만
84㎡
18
월세
2026-01-02
1억
30만
84㎡
5
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월
24.02 4.826.07 5.3최고 26.03 5.3최저 24.05 4.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함
동래삼정그린코아포레스트 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-05
5억 2,600
84.92㎡
17
등기 미확인
2026-06-04
5억 2,800
84.87㎡
15
등기 미확인
2026-05-28
5억 3,000
84.92㎡
25
등기 미확인
2026-05-26
5억 1,500
84.68㎡
8
등기 미확인
2026-05-23
5억 2,000
84.68㎡
8
해제
2026-05-23
5억
84.79㎡
28106동
2026-05-16
5억 4,000
84.68㎡
20
등기 미확인
2026-05-14
5억 4,800
84.56㎡
28
등기 미확인
2026-04-17
5억 2,200
84.56㎡
3
등기 미확인
2026-04-13
5억 4,500
84.92㎡
20105동
2026-04-12
5억 1,500
84.79㎡
26106동
2026-03-21
5억 4,800
84.68㎡
21104동
2026-03-04
5억 500
84.68㎡
12105동
2026-03-01
5억 5,000
84.56㎡
22103동
2026-02-25
5억 1,500
84.68㎡
9105동
2026-02-21
4억 6,800
84.68㎡
3
등기 미확인
2026-02-12
5억 800
84.92㎡
5101동
2026-02-11
5억
84.92㎡
4101동
2026-02-08
5억 300
84.92㎡
9101동
2026-02-07
5억 2,000
84.92㎡
20104동
2026-02-01
5억 300
84.92㎡
28104동
2026-01-26
5억 2,000
84.68㎡
9104동
2026-01-23
4억 8,700
84.56㎡
11103동
2026-01-22
5억
84.68㎡
18102동
2026-01-22
5억 2,400
84.87㎡
20103동
2026-01-22
5억 1,000
84.92㎡
18105동
2026-01-09
4억 1,000
84.68㎡
1104동
2025-12-27
4억 9,500
84.68㎡
6105동
2025-12-20
5억 500
84.68㎡
22102동
2025-12-12
4억 7,000
84.79㎡
7106동
2025-12-01
5억 500
84.68㎡
19101동
2025-11-21
5억
84.68㎡
10105동
2025-11-17
5억 2,800
84.56㎡
15103동
2025-11-15
5억 900
84.68㎡
18104동
2025-10-31
5억 1,000
84.87㎡
22103동
2025-10-30
4억 5,600
84.68㎡
3102동
2025-10-24
4억 4,950
84.68㎡
8104동
2025-10-21
4억 9,500
84.92㎡
18105동
2025-10-16
4억 8,300
84.92㎡
19102동
2025-10-03
5억 800
84.87㎡
11103동
2025-10-03
5억 800
84.87㎡
11
해제
2025-09-29
4억 9,650
84.56㎡
21103동
직거래
2025-09-27
4억 7,000
84.79㎡
24106동
2025-09-23
5억 800
84.56㎡
12103동
2025-09-20
4억 5,000
84.79㎡
15106동
2025-09-17
5억 700
84.56㎡
8103동
2025-09-17
5억 800
84.56㎡
8
해제
2025-09-13
4억 4,500
84.79㎡
6106동
2025-09-10
4억 6,400
84.92㎡
10105동
2025-09-06
4억 7,500
84.92㎡
13101동
2025-09-06
4억 7,500
84.92㎡
13
해제
2025-09-03
4억 2,000
84.92㎡
3105동
2025-09-01
4억 8,200
84.56㎡
12103동
2025-08-27
4억 5,000
84.92㎡
6101동
2025-08-27
4억 3,500
84.92㎡
4105동
2025-08-16
4억 9,000
84.68㎡
18101동
2025-08-15
4억 7,500
84.87㎡
9103동
2025-08-14
4억 7,500
84.92㎡
9101동
직거래
2025-07-30
4억 8,000
84.92㎡
21104동
2025-07-25
4억 7,500
84.92㎡
11104동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.