현대2차
부산 부산진구 양정동 458-20 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.2%
- 최고 3억 6,250
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (59㎡)
- 69.0%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 2억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 3억 6,250.
현대2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,000 | 2억 | 69.0% | 9,000만 | 80·40 |
| 84㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,000 | 67.6% | 1억 2,000 | 66·36 |
| 114㎡ | 4억 3,500 | 3억 | 69.0% | 1억 3,500 | 13·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-23 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 2,050 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-06-16 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-06-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-22 | 6,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 6,000 | 20만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-19 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-15 | 7,000만 | 75만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-06 | 1억 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-21 | 1억 5,000 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 5,000 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2억 | 40만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-16 | 3억 | — | 114㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-26 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 65만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 | 33만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 4억 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 7,000 | 59.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 9,300 | 59.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 2,500 | 114.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 | 59.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 | 59.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 1,500 | 59.95㎡ | 18211 | |
| 2026-06-18 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 9,000 | 59.95㎡ | 2214 | |
| 2026-06-16 | 2억 8,000 | 59.95㎡ | 3210 | |
| 2026-06-13 | 3억 9,700 | 84.99㎡ | 18206 | |
| 2026-06-11 | 3억 6,250 | 59.95㎡ | 23210 | |
| 2026-06-10 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 2,000 | 59.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 3억 1,250 | 59.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 3억 7,700 | 84.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 | 59.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 4,500 | 114.98㎡ | 21202 | |
| 2026-05-10 | 2억 9,000 | 59.95㎡ | 9211 | |
| 2026-05-09 | 5억 500 | 114.98㎡ | 5203 | |
| 2026-05-06 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 800 | 59.95㎡ | 22215 | |
| 2026-05-04 | 3억 8,800 | 84.99㎡ | 8209 | |
| 2026-05-04 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 23206 | |
| 2026-04-25 | 3억 600 | 59.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 2억 9,200 | 59.95㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 1,350 | 59.95㎡ | 22213 | |
| 2026-04-21 | 4억 3,000 | 114.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 2억 8,500 | 59.95㎡ | 16210 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 3억 800 | 59.95㎡ | 16210 | |
| 2026-04-13 | 3억 700 | 59.95㎡ | 6214 | |
| 2026-04-09 | 3억 1,000 | 59.95㎡ | 22215 | |
| 2026-04-06 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 18206 | |
| 2026-04-01 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 11210 | |
| 2026-03-29 | 2억 9,900 | 59.95㎡ | 17213 | |
| 2026-03-29 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 1205 | |
| 2026-03-28 | 3억 500 | 59.95㎡ | 11210 | |
| 2026-03-28 | 3억 500 | 59.95㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-25 | 2억 6,500 | 59.95㎡ | 1215 | |
| 2026-03-21 | 3억 2,300 | 59.95㎡ | 10215 | |
| 2026-03-16 | 4억 | 84.99㎡ | 10206 | |
| 2026-03-14 | 2억 8,000 | 59.95㎡ | 9205 | |
| 2026-03-14 | 3억 1,500 | 59.95㎡ | 9210 | |
| 2026-03-13 | 3억 3,000 | 59.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 15209 | |
| 2026-03-07 | 2억 9,000 | 59.95㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-03-07 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 4209 | |
| 2026-03-07 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 1209 | |
| 2026-03-05 | 3억 2,800 | 59.95㎡ | 16215 | |
| 2026-02-19 | 2억 8,700 | 59.95㎡ | 25211 | |
| 2026-02-11 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 7210 | |
| 2026-02-07 | 3억 6,700 | 84.99㎡ | 11207 | |
| 2026-01-31 | 3억 | 59.95㎡ | 5213 | |
| 2026-01-31 | 3억 | 59.95㎡ | 5 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.