한라비치
부산 영도구 청학동 62-60 · 1994년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 9,300
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.1%
- 최고 2억 3,850
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 88.2%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,000, 가장 높은 거래 2억 3,850.
한라비치
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,400 | 1억 1,000 | 82.1%확인 | 2,400만 | 9·1적음 |
| 84㎡ | 1억 7,000 | 1억 5,000 | 88.2%확인 | 2,000만 | 13·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 4,000만 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-10 | 4,000만 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 | 20만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-14 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-23 | 8,000만 | 28만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-03-27 | 1,000만 | 30만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-06 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-28 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-26 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-21 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-01 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-03-27 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 9,300 | 84.83㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 6,000 | 127.21㎡ | 11 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 1억 5,300 | 59.90㎡ | 15 | |
| 2026-03-12 | 1억 3,900 | 59.71㎡ | 5 | |
| 2026-03-12 | 1억 7,000 | 84.83㎡ | 3 | |
| 2026-03-07 | 1억 5,200 | 59.90㎡ | 19 | |
| 2025-12-06 | 2억 1,900 | 84.83㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-08-23 | 1억 6,700 | 84.83㎡ | 21 | |
| 2025-07-16 | 1억 1,800 | 59.71㎡ | 12 | |
| 2025-07-08 | 1억 2,500 | 59.71㎡ | 14 | |
| 2025-06-23 | 2억 3,850 | 84.83㎡ | 10 | |
| 2025-05-28 | 1억 6,000 | 84.83㎡ | 2 | 직거래 |
| 2025-05-27 | 1억 6,100 | 84.83㎡ | 4 | |
| 2025-04-26 | 1억 6,000 | 84.83㎡ | 2 | 직거래 |
| 2025-04-26 | 1억 6,000 | 84.83㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-04-08 | 1억 6,900 | 84.83㎡ | 6 | |
| 2025-03-28 | 1억 7,900 | 84.83㎡ | 21 | |
| 2025-03-18 | 1억 7,000 | 84.83㎡ | 23 | |
| 2025-03-13 | 1억 3,000 | 59.90㎡ | 9 | |
| 2025-02-06 | 1억 7,000 | 84.83㎡ | 9 | |
| 2024-12-13 | 2억 1,250 | 84.83㎡ | 14 | |
| 2024-12-03 | 1억 3,300 | 59.90㎡ | 16 | |
| 2024-11-20 | 1억 3,400 | 59.71㎡ | 11 | |
| 2024-08-30 | 1억 7,500 | 84.83㎡ | 3 | |
| 2024-08-07 | 1억 6,500 | 59.71㎡ | 2 | |
| 2024-07-27 | 1억 5,500 | 59.90㎡ | 7 | |
| 2024-07-03 | 1억 8,300 | 84.83㎡ | 15 | |
| 2024-05-12 | 1억 7,200 | 84.83㎡ | 8 | |
| 2024-04-20 | 1억 7,700 | 84.83㎡ | 11 | |
| 2024-04-20 | 1억 8,500 | 84.83㎡ | 5 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.