절영아파트(208동-214동)
부산 영도구 동삼동 510-2 · 1995년 준공
- 최근 수준 (46㎡)
- 9,050만
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.6%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (46㎡)
- 92.4%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 46㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 9,200만입니다. 가장 낮은 거래 7,040만, 가장 높은 거래 1억 2,500.
절영아파트(208동-214동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡13.9평 | 9,200만 | 7,040만 ~ 1억 2,500 | 39건 |
전용 46㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 9,200만 | 8,500만 | 92.4%확인 | 700만 | 39·70 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 7,500만 | — | 46㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-22 | 9,000만 | — | 46㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-16 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-15 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-07 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-01 | 500만 | 43만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −8,500만 |
| 2026-06-12 | 500만 | 45만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-01 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-01 | 9,400만 | 10만 | 46㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-27 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-22 | 8,200만 | — | 46㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-11 | 8,300만 | — | 46㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-11 | 7,400만 | — | 46㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 45만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-27 | 7,400만 | — | 46㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-20 | 8,800만 | — | 46㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-10 | 8,700만 | — | 46㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-25 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-25 | 9,500만 | — | 46㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-17 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-24 | 8,500만 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3,000만 | 20만 | 46㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 7,850만 | 46.27㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7,040만 | 46.27㎡ | 14210 | |
| 2026-06-16 | 1억 1,600 | 46.27㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 9,300만 | 46.27㎡ | 4212 | |
| 2026-05-24 | 8,000만 | 46.27㎡ | 7208 | |
| 2026-05-11 | 9,500만 | 46.27㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 8,800만 | 46.27㎡ | 13213 | |
| 2026-05-08 | 9,900만 | 46.27㎡ | 12212 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 8,000만 | 46.27㎡ | 17210 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 8,800만 | 46.27㎡ | 5213 | |
| 2026-04-14 | 7,700만 | 46.27㎡ | 3213 | |
| 2026-03-05 | 1억 2,500 | 46.27㎡ | 15211 | |
| 2026-01-26 | 1억 1,000 | 46.27㎡ | 18214 | |
| 2026-01-11 | 8,900만 | 46.27㎡ | 15211 | |
| 2026-01-07 | 8,200만 | 46.27㎡ | 9211 | |
| 2026-01-03 | 9,400만 | 46.27㎡ | 16214 | |
| 2026-01-03 | 9,400만 | 46.27㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-12-16 | 8,800만 | 46.27㎡ | 8210 | |
| 2025-11-08 | 9,500만 | 46.27㎡ | 11208 | |
| 2025-10-27 | 1억 500 | 46.27㎡ | 4212 | |
| 2025-09-22 | 8,500만 | 46.27㎡ | 15214 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 8,400만 | 46.27㎡ | 1214 | |
| 2025-09-08 | 9,000만 | 46.27㎡ | 1210 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 8,500만 | 46.27㎡ | 8210 | |
| 2025-07-06 | 8,450만 | 46.27㎡ | 9210 | |
| 2025-07-01 | 9,000만 | 46.27㎡ | 14213 | |
| 2025-06-11 | 8,100만 | 46.27㎡ | 13210 | |
| 2025-05-19 | 9,500만 | 46.27㎡ | 13210 | |
| 2025-05-19 | 9,500만 | 46.27㎡ | 13210 | |
| 2025-05-17 | 1억 | 46.27㎡ | 8213 | |
| 2025-04-25 | 9,600만 | 46.27㎡ | 12211 | |
| 2025-04-23 | 1억 1,000 | 46.27㎡ | 16209 | 직거래 |
| 2025-04-05 | 9,750만 | 46.27㎡ | 10211 | |
| 2025-03-08 | 9,400만 | 46.27㎡ | 19208 | |
| 2025-02-15 | 9,100만 | 46.27㎡ | 19212 | |
| 2024-12-15 | 1억 400 | 46.27㎡ | 10211 | |
| 2024-11-26 | 1억 500 | 46.27㎡ | 8210 | 직거래 |
| 2024-11-15 | 1억 2,000 | 46.27㎡ | 7210 | 직거래 |
| 2024-11-07 | 8,700만 | 46.27㎡ | 6210 | |
| 2024-10-08 | 9,200만 | 46.27㎡ | 17208 | |
| 2024-08-06 | 1억 1,500 | 46.27㎡ | 13211 | 직거래 |
| 2024-08-06 | 1억 900 | 46.27㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2024-08-02 | 1억 200 | 46.27㎡ | 3210 | 직거래매수 법인 |
| 2024-07-31 | 1억 500 | 46.27㎡ | 2214 | |
| 2024-07-15 | 1억 | 46.27㎡ | 4208 | 직거래 |
| 2024-06-06 | 1억 2,000 | 46.27㎡ | 14211 | |
| 2024-06-06 | 1억 2,000 | 46.27㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-13 | 1억 2,000 | 46.27㎡ | 20210 | |
| 2024-03-04 | 1억 1,000 | 46.27㎡ | 12214 | |
| 2024-03-02 | 1억 1,500 | 46.27㎡ | 3212 | |
| 2024-03-02 | 1억 1,500 | 46.27㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-02-13 | 1억 2,000 | 46.27㎡ | 18212 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.