한성기린
부산 동구 범일동 62-720 · 1997년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 1억 7,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 1억 8,000
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (60㎡)
- 79.9%
- 갭 3,275만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 1억 6,275입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 1억 8,000.
한성기린
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 6,275 | 1억 3,000 | 79.9% | 3,275만 | 16·3 |
| 84㎡ | 2억 1,000 | 1억 6,000 | 76.2% | 5,000만 | 11·5 |
| 98㎡ | 2억 3,200 | 2억 | 86.2%확인 | 3,200만 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 2,000만 | 50만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-04-23 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1억 3,000 | — | 60㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3,000만 | 50만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3,000만 | 40만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 | — | 98㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-20 | 4,000만 | 70만 | 115㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-06-25 | 1,000만 | 55만 | 60㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-05-15 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-07 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-05-05 | 1억 7,800 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 50만 | 60㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-22 | 1억 3,000 | — | 60㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2억 | — | 98㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-12 | 2,000만 | 50만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-02 | 1억 | 35만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2024-11-13 | 1억 3,000 | 5만 | 60㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-10-29 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-29 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-03 | 1억 3,000 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-08-20 | 1억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-08-03 | 2,000만 | 40만 | 60㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-07-24 | 2,000만 | 50만 | 60㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-07-06 | 500만 | 30만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-06 | 1억 4,000 | — | 60㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-03-27 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
49건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 3,000 | 98.68㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 1억 5,700 | 60.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 22 | |
| 2026-05-14 | 1억 7,600 | 60.00㎡ | 10 | |
| 2026-05-01 | 2억 8,800 | 115.04㎡ | 14 | |
| 2026-04-04 | 2억 4,900 | 84.21㎡ | 26 | |
| 2026-03-06 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 4 | |
| 2026-03-06 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-02-24 | 1억 5,200 | 60.00㎡ | 23 | |
| 2026-02-14 | 2억 1,000 | 84.21㎡ | 9 | |
| 2026-02-10 | 1억 5,000 | 60.00㎡ | 18 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 1억 6,250 | 60.00㎡ | 7 | |
| 2026-01-23 | 2억 3,200 | 98.68㎡ | 7 | |
| 2025-11-26 | 2억 2,700 | 84.21㎡ | 14 | |
| 2025-11-22 | 1억 4,000 | 60.00㎡ | 16 | |
| 2025-09-30 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 25 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 1억 5,000 | 60.00㎡ | 23 | |
| 2025-08-26 | 1억 4,000 | 60.00㎡ | 27 | |
| 2025-06-30 | 2억 5,000 | 115.04㎡ | 8 | |
| 2025-04-19 | 2억 1,900 | 84.21㎡ | 22 | |
| 2025-04-11 | 1억 5,700 | 60.00㎡ | 5 | |
| 2025-04-05 | 1억 6,900 | 60.00㎡ | 17 | |
| 2025-04-04 | 2억 3,500 | 98.68㎡ | 10 | |
| 2025-04-02 | 2억 500 | 84.21㎡ | 11 | |
| 2025-03-17 | 2억 7,400 | 115.04㎡ | 18 | |
| 2025-03-14 | 1억 6,300 | 60.00㎡ | 10 | |
| 2025-03-08 | 1억 8,450 | 84.21㎡ | 28 | |
| 2025-03-06 | 2억 300 | 84.21㎡ | 11 | |
| 2025-02-07 | 1억 6,000 | 84.21㎡ | 25 | |
| 2024-12-21 | 1억 7,300 | 60.00㎡ | 21 | |
| 2024-12-19 | 2억 2,000 | 84.21㎡ | 19 | |
| 2024-12-13 | 2억 1,470 | 84.21㎡ | 23 | |
| 2024-12-05 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 18 | |
| 2024-11-24 | 3억 | 115.04㎡ | 17 | |
| 2024-09-10 | 2억 | 84.21㎡ | 17 | |
| 2024-09-10 | 2억 | 84.21㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-07-26 | 1억 7,200 | 60.00㎡ | 12 | |
| 2024-07-22 | 2억 2,500 | 84.21㎡ | 26 | |
| 2024-07-08 | 2억 5,000 | 98.68㎡ | 21 | |
| 2024-06-10 | 2억 4,700 | 84.21㎡ | 17 | |
| 2024-06-10 | 2억 4,700 | 84.21㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-06-10 | 2억 4,000 | 98.68㎡ | 24 | |
| 2024-05-24 | 2억 7,500 | 115.04㎡ | 28 | |
| 2024-05-21 | 2억 2,500 | 84.21㎡ | 27 | |
| 2024-05-10 | 1억 7,800 | 60.00㎡ | 17 | |
| 2024-05-01 | 1억 6,800 | 60.00㎡ | 8 | |
| 2024-05-01 | 1억 6,800 | 60.00㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-04-26 | 1억 6,900 | 60.00㎡ | 19 | |
| 2024-02-07 | 2억 9,700 | 115.04㎡ | 23 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.