아르미나아파트
부산 동구 수정동 1048-35 · 2001년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 1억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.5%
- 최고 2억 800
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (58㎡)
- 93.3%
- 갭 1,150만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 1억 7,150입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,500, 가장 높은 거래 2억.
아르미나아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 1억 7,150 | 1억 6,000 | 93.3%확인 | 1,150만 | 12·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 9,000만 | 40만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1,600만 | 45만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 6,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 7,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 7,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-23 | 8,000만 | 35만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1억 2,000 | 25만 | 58㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-27 | 1억 6,000 | 20만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-11 | 1억 3,000 | 40만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-04 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-02 | 5,000만 | 40만 | 58㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-07-31 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-31 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-31 | 1억 5,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-21 | 8,000만 | 40만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-03-17 | 1억 4,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-12 | 1억 4,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-19 | 9,000만 | 25만 | 58㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-02-19 | 9,000만 | 25만 | 58㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 8,000 | 58.66㎡ | 8102 | |
| 2026-06-03 | 2억 3,800 | 84.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 1,000 | 84.90㎡ | 3101 | |
| 2026-04-18 | 1억 9,300 | 58.66㎡ | 16102 | |
| 2026-04-07 | 1억 7,500 | 58.66㎡ | 2102 | |
| 2026-02-19 | 1억 9,000 | 58.66㎡ | 6102 | |
| 2026-02-06 | 2억 1,000 | 84.90㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 2억 | 58.66㎡ | 16102 | |
| 2025-12-27 | 2억 500 | 84.90㎡ | 9101 | |
| 2025-12-13 | 1억 8,000 | 58.66㎡ | 18102 | |
| 2025-12-08 | 2억 | 84.90㎡ | 3101 | |
| 2025-08-28 | 1억 6,800 | 58.66㎡ | 2102 | |
| 2025-08-19 | 2억 2,000 | 84.90㎡ | 13101 | |
| 2025-08-19 | 2억 2,000 | 84.90㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-16 | 1억 5,500 | 58.66㎡ | 3102 | |
| 2025-07-14 | 2억 1,250 | 84.90㎡ | 13101 | |
| 2025-07-08 | 1억 5,500 | 58.66㎡ | 4102 | |
| 2025-07-02 | 1억 6,200 | 58.66㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-03-09 | 1억 6,500 | 58.66㎡ | 11102 | |
| 2025-01-21 | 2억 | 84.90㎡ | 7101 | |
| 2024-09-07 | 1억 6,500 | 58.66㎡ | 6102 | |
| 2024-06-29 | 1억 6,500 | 58.66㎡ | 2102 | |
| 2024-06-15 | 2억 3,000 | 84.90㎡ | 7101 | |
| 2024-05-10 | 2억 4,800 | 84.90㎡ | 5101 | |
| 2024-05-08 | 1억 9,700 | 84.90㎡ | 4101 | |
| 2024-04-20 | 2억 1,200 | 84.90㎡ | 1101 | |
| 2024-04-12 | 2억 800 | 58.66㎡ | 13102 | |
| 2024-04-09 | 1억 8,000 | 58.66㎡ | 16102 | |
| 2024-04-03 | 1억 8,300 | 58.66㎡ | 14102 | |
| 2024-03-09 | 1억 8,500 | 58.66㎡ | 18102 | |
| 2024-03-03 | 1억 8,800 | 58.66㎡ | 12 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.