두산위브포세이돈2
부산 동구 범일동 825-7 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,050
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.9%
- 최고 4억 7,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 68.8%
- 갭 1억 2,450
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 3억 9,950입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 4억 7,000.
두산위브포세이돈2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 9,950 | 2억 7,500 | 68.8% | 1억 2,450 | 27·13 |
| 127㎡ | 5억 9,000 | 3억 3,600 | 56.9% | 2억 5,400 | 14·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3,000만 | 135만 | 127㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-08 | 5,000만 | 120만 | 127㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-06 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3억 3,600 | — | 127㎡ | 30 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-04-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-07 | 5,000만 | 120만 | 127㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3,000만 | 135만 | 127㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 100만 | 150㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-27 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2026-01-08 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-30 | 3억 3,000 | — | 127㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-11-27 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-11 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2,800만 | 130만 | 127㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-20 | 5,000만 | 120만 | 127㎡ | 45 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2,000만 | 130만 | 127㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-06 | 3,000만 | 125만 | 127㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-07-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-05-27 | 3,000만 | 120만 | 127㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-22 | 2억 | 30만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-18 | 3,000만 | 120만 | 127㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-16 | 3억 8,000 | — | 127㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-02 | 4억 | — | 127㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 1,100 | 84.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 8,000 | 150.59㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 8,000 | 150.59㎡ | 45 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 6억 | 150.59㎡ | 20101 | |
| 2026-04-11 | 6억 | 150.59㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-02-26 | 5억 6,000 | 150.59㎡ | 15101 | |
| 2026-02-20 | 3억 6,800 | 84.98㎡ | 24104 | |
| 2026-02-05 | 4억 | 84.99㎡ | 20104 | |
| 2026-01-13 | 5억 6,000 | 150.59㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-12-13 | 4억 1,100 | 84.99㎡ | 26103 | |
| 2025-12-04 | 4억 7,500 | 127.29㎡ | 4103 | |
| 2025-11-29 | 3억 8,800 | 84.99㎡ | 9103 | |
| 2025-11-14 | 3억 8,600 | 84.99㎡ | 7104 | |
| 2025-11-12 | 3억 1,000 | 84.95㎡ | 23104 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 4억 1,700 | 84.99㎡ | 37101 | |
| 2025-10-25 | 6억 2,000 | 127.24㎡ | 46101 | |
| 2025-10-17 | 5억 9,000 | 127.00㎡ | 18102 | |
| 2025-10-10 | 3억 8,000 | 84.98㎡ | 11104 | |
| 2025-09-27 | 5억 4,000 | 127.24㎡ | 2101 | |
| 2025-09-25 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 8102 | |
| 2025-09-11 | 5억 6,000 | 150.59㎡ | 6101 | |
| 2025-09-04 | 4억 | 84.99㎡ | 13101 | |
| 2025-09-04 | 5억 4,000 | 150.59㎡ | 12101 | |
| 2025-09-01 | 6억 1,800 | 127.24㎡ | 41101 | |
| 2025-08-30 | 3억 8,750 | 84.99㎡ | 6104 | |
| 2025-08-11 | 6억 5,500 | 127.29㎡ | 26103 | |
| 2025-08-07 | 3억 8,600 | 84.98㎡ | 18104 | |
| 2025-08-07 | 3억 8,600 | 84.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-07-25 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 30101 | |
| 2025-07-10 | 3억 9,400 | 84.99㎡ | 11101 | |
| 2025-06-19 | 3억 9,950 | 84.99㎡ | 10102 | |
| 2025-06-05 | 6억 800 | 127.24㎡ | 39101 | |
| 2025-05-16 | 4억 | 84.99㎡ | 33101 | |
| 2025-04-13 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 41101 | |
| 2025-04-02 | 5억 9,000 | 127.29㎡ | 21103 | |
| 2025-03-28 | 6억 3,000 | 150.59㎡ | 35101 | 직거래 |
| 2025-03-14 | 4억 | 84.99㎡ | 3104 | |
| 2025-03-14 | 4억 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-06 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 31101 | |
| 2025-02-15 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 39101 | |
| 2025-02-13 | 4억 | 84.95㎡ | 8104 | |
| 2025-02-13 | 4억 | 84.95㎡ | 8104 | |
| 2025-02-04 | 5억 4,000 | 127.00㎡ | 3102 | |
| 2025-01-20 | 5억 7,380 | 127.24㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-01-09 | 5억 7,000 | 127.24㎡ | 33101 | |
| 2025-01-06 | 6억 5,000 | 127.29㎡ | 27103 | |
| 2024-12-30 | 3억 9,200 | 84.99㎡ | 15103 | |
| 2024-11-26 | 3억 8,200 | 84.98㎡ | 7104 | |
| 2024-10-02 | 5억 8,000 | 127.05㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2024-08-30 | 5억 9,500 | 127.24㎡ | 40101 | |
| 2024-08-19 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 21101 | |
| 2024-07-30 | 5억 2,000 | 127.05㎡ | 27103 | |
| 2024-07-26 | 4억 4,300 | 84.99㎡ | 8104 | |
| 2024-06-21 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2024-05-25 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 17103 | |
| 2024-05-08 | 6억 2,500 | 150.59㎡ | 12101 | |
| 2024-04-18 | 3억 9,600 | 84.98㎡ | 23104 | |
| 2024-03-25 | 4억 2,600 | 84.99㎡ | 23103 | |
| 2024-03-15 | 6억 | 127.29㎡ | 16103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.