협성르네상스
부산 서구 서대신동3가 694-1 · 2001년 준공
- 최근 수준 (104㎡)
- 3억 6,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 4억 1,500
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (104㎡)
- 76.7%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 104㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 3억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 500, 가장 높은 거래 4억 900.
협성르네상스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 104㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 3,000 | 2억 5,000 | 75.8% | 8,000만 | 11·3 |
| 104㎡ | 3억 6,500 | 2억 8,000 | 76.7% | 8,500만 | 15·5 |
| 126㎡ | 3억 9,900 | 3억 4,000 | 85.2%확인 | 5,900만 | 8·3 |
| 140㎡ | 4억 7,750 | 3억 7,500 | 78.5% | 1억 250 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 3억 5,000 | — | 140㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-05 | 5,000만 | 150만 | 104㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-02 | 2,000만 | 135만 | 126㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-13 | 1억 | 120만 | 126㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-23 | 3억 4,000 | — | 126㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2억 8,000 | — | 104㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2억 8,000 | — | 104㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2억 8,000 | — | 104㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-19 | 3억 6,000 | — | 126㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-30 | 4억 | — | 140㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-03 | 3억 | — | 126㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-28 | 3억 7,500 | — | 104㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-28 | 3억 7,500 | — | 104㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-26 | 1억 5,000 | 40만 | 126㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-02 | 1,000만 | 120만 | 104㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-23 | 2억 | 20만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-08-05 | 1억 | 80만 | 155㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-26 | 3억 8,000 | — | 104㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-06 | 3억 5,000 | — | 140㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-04-15 | 3억 | — | 155㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-11 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-03-15 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-15 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-02 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
54건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 4,000 | 84.74㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 1,000 | 140.39㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 1,500 | 84.74㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 6,000 | 104.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 6,000 | 104.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-06-12 | 3억 7,500 | 104.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 2,000 | 126.58㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 4,500 | 140.39㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 4억 900 | 104.95㎡ | 7105 | |
| 2026-03-03 | 3억 7,000 | 126.58㎡ | 3106 | 직거래 |
| 2026-03-02 | 3억 7,100 | 104.95㎡ | 9101 | |
| 2026-02-26 | 3억 7,000 | 126.58㎡ | 5104 | |
| 2026-02-19 | 4억 5,000 | 126.58㎡ | 18104 | |
| 2026-01-03 | 3억 6,500 | 104.95㎡ | 8107 | |
| 2025-12-26 | 4억 | 126.58㎡ | 6106 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 3억 1,900 | 84.74㎡ | 19102 | |
| 2025-10-24 | 3억 4,500 | 126.58㎡ | 2104 | |
| 2025-09-20 | 3억 2,000 | 84.74㎡ | 6103 | |
| 2025-09-20 | 3억 2,000 | 84.74㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-15 | 3억 3,000 | 84.74㎡ | 11103 | |
| 2025-09-09 | 3억 9,900 | 126.58㎡ | 1104 | |
| 2025-09-03 | 3억 9,900 | 126.58㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-07-31 | 3억 8,000 | 104.95㎡ | 17105 | |
| 2025-07-22 | 3억 5,800 | 104.95㎡ | 8105 | |
| 2025-07-22 | 3억 5,800 | 104.95㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-21 | 3억 6,200 | 84.74㎡ | 11103 | |
| 2025-07-03 | 3억 8,300 | 104.95㎡ | 8101 | |
| 2025-06-16 | 3억 2,000 | 104.95㎡ | 4102 | |
| 2025-05-15 | 3억 8,400 | 104.95㎡ | 16105 | |
| 2025-05-15 | 3억 500 | 104.95㎡ | 11105 | |
| 2025-05-14 | 3억 500 | 84.74㎡ | 7103 | |
| 2025-05-08 | 3억 6,350 | 104.95㎡ | 9102 | |
| 2025-04-17 | 3억 6,800 | 104.95㎡ | 16107 | |
| 2025-03-31 | 3억 8,000 | 84.74㎡ | 9103 | |
| 2025-03-24 | 3억 | 84.74㎡ | 19103 | |
| 2025-02-12 | 3억 3,800 | 84.74㎡ | 16103 | 매수 법인 |
| 2024-09-27 | 3억 4,000 | 84.74㎡ | 5102 | |
| 2024-09-05 | 5억 | 155.57㎡ | 7106 | |
| 2024-09-05 | 5억 | 155.57㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-08-31 | 3억 6,000 | 104.95㎡ | 4101 | |
| 2024-08-28 | 3억 6,500 | 104.95㎡ | 5107 | |
| 2024-07-17 | 5억 2,500 | 155.57㎡ | 5106 | |
| 2024-06-19 | 3억 5,800 | 84.74㎡ | 6103 | |
| 2024-06-13 | 4억 6,500 | 126.58㎡ | 6104 | 직거래 |
| 2024-05-21 | 4억 7,000 | 126.58㎡ | 16106 | |
| 2024-05-07 | 3억 9,700 | 84.74㎡ | 15103 | |
| 2024-05-07 | 4억 9,000 | 126.58㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-04-17 | 4억 1,500 | 104.95㎡ | 10107 | |
| 2024-04-16 | 4억 500 | 104.95㎡ | 7101 | |
| 2024-04-07 | 4억 | 104.95㎡ | 18107 | |
| 2024-03-16 | 4억 1,000 | 104.95㎡ | 11101 | |
| 2024-02-29 | 3억 4,700 | 84.74㎡ | 3102 | |
| 2024-02-28 | 4억 340 | 104.95㎡ | 9101 | 매수 기타 |
| 2024-02-28 | 4억 340 | 104.95㎡ | 9 | 해제매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.