주공4단지
서울 강북구 번동 234 · 1991년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 4억 7,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 4억 9,200
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (49㎡)
- 53.9%
- 갭 2억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 4억 9,200.
주공4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 3억 5,950 | 1억 9,000 | 52.9% | 1억 6,950 | 10·21 |
| 44㎡ | 3억 8,500 | 1억 9,500 | 50.6% | 1억 9,000 | 10·14 |
| 49㎡ | 4억 4,500 | 2억 4,000 | 53.9% | 2억 500 | 11·14 |
| 59㎡ | 5억 2,750 | 2억 6,000 | 49.3% | 2억 6,750 | 6·9 |
| 76㎡ | 5억 6,000 | 3억 5,000 | 62.5% | 2억 1,000 | 10·17 |
| 84㎡ | 6억 | 3억 7,000 | 61.7% | 2억 3,000 | 3·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3,000만 | 69만 | 41㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-23 | 1억 | 80만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-22 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2026-07-10 | 3억 3,000 | — | 76㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-07 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-07-03 | 2,000만 | 70만 | 41㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-19 | 2,000만 | 80만 | 44㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-04 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-03 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-02 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 2,000만 | 80만 | 44㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 3,000 | — | 41㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2,500만 | 70만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-23 | 1억 4,700 | — | 41㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-04-16 | 8,000만 | 52만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-14 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-05 | 3,000만 | 80만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 1,500 | — | 76㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-02 | 1억 7,850 | — | 41㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-04-01 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 85만 | 44㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2,000만 | 70만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 5,000 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 75만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2억 | — | 41㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 1,000 | 5만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2,000만 | 80만 | 44㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
59건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 8,000 | 49.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 6억 9,000 | 84.79㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 4억 2,700 | 44.89㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 9,200 | 49.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 1,000 | 59.22㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 4억 9,000 | 59.22㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 6,000 | 59.22㎡ | 11404 | |
| 2026-05-20 | 4억 7,500 | 49.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 5,000 | 49.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 6억 | 84.79㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 | 76.51㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 9,000 | 84.79㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-08 | 4억 1,500 | 44.89㎡ | 8403 | |
| 2026-04-07 | 4억 2,000 | 49.94㎡ | 7408 | |
| 2026-04-03 | 3억 6,000 | 41.30㎡ | 14405 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 6억 | 76.51㎡ | 8407 | |
| 2026-02-03 | 3억 9,000 | 44.89㎡ | 10403 | |
| 2026-02-02 | 4억 8,000 | 49.94㎡ | 14405 | |
| 2026-01-17 | 5억 4,500 | 59.22㎡ | 2403 | |
| 2026-01-08 | 3억 9,000 | 44.89㎡ | 3403 | |
| 2025-12-20 | 3억 8,000 | 41.30㎡ | 12408 | |
| 2025-12-15 | 5억 4,500 | 59.22㎡ | 3403 | |
| 2025-12-10 | 4억 4,500 | 49.94㎡ | 9408 | |
| 2025-10-13 | 5억 9,900 | 76.51㎡ | 12406 | |
| 2025-10-02 | 3억 6,000 | 44.89㎡ | 14403 | |
| 2025-09-20 | 4억 900 | 44.89㎡ | 10404 | |
| 2025-09-20 | 4억 9,000 | 59.22㎡ | 13403 | |
| 2025-09-08 | 4억 1,500 | 49.94㎡ | 11408 | |
| 2025-09-06 | 3억 5,500 | 41.30㎡ | 7408 | |
| 2025-08-11 | 3억 | 44.89㎡ | 10404 | |
| 2025-07-05 | 4억 2,000 | 49.94㎡ | 10408 | |
| 2025-06-27 | 5억 5,000 | 76.51㎡ | 2402 | |
| 2025-06-19 | 3억 5,900 | 41.30㎡ | 1408 | |
| 2025-06-10 | 3억 6,900 | 41.30㎡ | 13405 | |
| 2025-06-03 | 5억 7,500 | 76.51㎡ | 9402 | |
| 2025-06-02 | 5억 5,000 | 76.51㎡ | 15401 | |
| 2025-05-31 | 3억 8,000 | 44.89㎡ | 14404 | |
| 2025-05-12 | 3억 8,000 | 41.30㎡ | 13408 | |
| 2025-05-12 | 3억 5,000 | 44.89㎡ | 5403 | |
| 2025-04-14 | 5억 3,700 | 76.51㎡ | 2407 | |
| 2025-03-29 | 3억 6,000 | 41.30㎡ | 7405 | |
| 2025-03-29 | 5억 7,000 | 76.51㎡ | 5406 | |
| 2025-03-29 | 6억 | 84.79㎡ | 9407 | |
| 2025-03-15 | 5억 2,700 | 76.51㎡ | 2401 | |
| 2025-03-14 | 3억 3,000 | 41.30㎡ | 9408 | |
| 2025-02-25 | 4억 3,000 | 49.94㎡ | 4408 | |
| 2025-02-15 | 3억 5,000 | 41.30㎡ | 3408 | |
| 2025-02-13 | 4억 | 49.94㎡ | 12405 | |
| 2025-02-01 | 3억 300 | 41.30㎡ | 1405 | |
| 2024-12-18 | 5억 3,500 | 76.51㎡ | 4407 | |
| 2024-12-06 | 3억 | 44.89㎡ | 1403 | |
| 2024-07-15 | 5억 3,000 | 76.51㎡ | 2402 | |
| 2024-04-20 | 5억 9,000 | 84.79㎡ | 9401 | |
| 2024-03-26 | 3억 2,000 | 44.89㎡ | 3403 | |
| 2024-03-26 | 5억 9,999 | 84.79㎡ | 4407 | |
| 2024-03-26 | 6억 | 84.79㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-03-11 | 3억 7,000 | 44.89㎡ | 15403 | |
| 2024-03-08 | 3억 5,900 | 44.89㎡ | 12404 | |
| 2024-03-06 | 3억 2,000 | 44.89㎡ | 1404 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.