송천센트레빌
서울 강북구 미아동 461 · 2010년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 10억 3,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 10억 5,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (59㎡)
- 58.8%
- 갭 3억 5,750
- 거래회전율
- 4.8%
- 1년 18건 ÷ 376세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 8억 6,700입니다. 가장 낮은 거래 8억 3,500, 가장 높은 거래 10억 5,000.
송천센트레빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 376세대
- 주차
- 402대
- 세대당 1.07대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2010.09
- 시공사
- 동부건설(주)
지하철 미아사거리 · 4호선 · 도보 5분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 9대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 6,700 | 5억 950 | 58.8% | 3억 5,750 | 17·22 |
| 74㎡ | 10억 1,250 | 5억 500 | 49.9% | 5억 750 | 2·7적음 |
| 84㎡ | 10억 2,000 | 6억 2,750 | 61.5% | 3억 9,250 | 17·14 |
| 114㎡ | 11억 | 7억 8,000 | 70.9% | 3억 2,000 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-07 | 8억 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-30 | 10억 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5억 8,000 | 40만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-30 | 5억 2,000 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-22 | 3억 8,800 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-20 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-13 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-09 | 6억 2,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 168만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 4억 5,000 | 160만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 8,000 | 190만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-07 | 7,000만 | 200만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-04 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 | 123만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 7,200 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-02-21 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-04 | 2억 6,000 | 120만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-03 | 5억 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-18 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 | 163만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5억 400 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-01-10 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-30 | 6억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-29 | 7,000만 | 200만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-22 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-20 | 3억 | 120만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-05 | 2억 | 140만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
48건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 10억 2,000 | 59.82㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 12억 2,500 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 10억 5,000 | 59.76㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 11억 | 74.63㎡ | 13205 | |
| 2026-04-29 | 11억 5,500 | 84.87㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 10억 3,000 | 59.76㎡ | 10205 | |
| 2026-03-11 | 12억 7,000 | 114.47㎡ | 13202 | |
| 2026-02-19 | 10억 3,000 | 59.82㎡ | 13205 | |
| 2026-02-10 | 9억 8,000 | 59.82㎡ | 7202 | |
| 2026-02-10 | 11억 9,000 | 84.97㎡ | 8203 | |
| 2026-02-05 | 9억 9,000 | 59.82㎡ | 6205 | |
| 2026-02-03 | 11억 5,000 | 84.97㎡ | 8203 | |
| 2026-01-15 | 10억 8,000 | 84.87㎡ | 4204 | |
| 2025-12-30 | 10억 3,000 | 84.97㎡ | 8202 | |
| 2025-10-18 | 10억 3,000 | 84.97㎡ | 11202 | |
| 2025-09-29 | 10억 4,000 | 84.87㎡ | 13204 | |
| 2025-09-15 | 10억 2,000 | 84.97㎡ | 14202 | |
| 2025-08-19 | 9억 2,500 | 74.63㎡ | 6205 | |
| 2025-07-26 | 8억 3,500 | 59.82㎡ | 2202 | |
| 2025-06-06 | 8억 4,000 | 59.82㎡ | 3202 | |
| 2025-06-06 | 8억 4,000 | 59.82㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-06 | 10억 8,000 | 114.47㎡ | 2203 | |
| 2025-06-06 | 10억 8,000 | 114.47㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-03 | 8억 6,700 | 59.82㎡ | 6205 | |
| 2025-06-03 | 8억 4,500 | 59.82㎡ | 3205 | |
| 2025-05-02 | 10억 800 | 84.87㎡ | 3204 | |
| 2025-04-19 | 8억 6,000 | 59.82㎡ | 11205 | |
| 2025-04-18 | 8억 3,500 | 59.82㎡ | 15202 | |
| 2025-04-18 | 8억 3,500 | 59.82㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-19 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 14203 | 직거래 |
| 2025-03-05 | 8억 6,000 | 59.82㎡ | 4205 | |
| 2025-02-26 | 8억 4,000 | 59.82㎡ | 11205 | |
| 2025-01-24 | 10억 300 | 84.87㎡ | 13204 | |
| 2024-12-27 | 9억 9,000 | 84.97㎡ | 12203 | |
| 2024-12-14 | 10억 | 84.97㎡ | 7203 | |
| 2024-11-29 | 8억 5,000 | 59.82㎡ | 10205 | |
| 2024-11-08 | 8억 7,500 | 59.76㎡ | 5205 | |
| 2024-10-29 | 9억 8,000 | 84.87㎡ | 5204 | |
| 2024-10-25 | 11억 | 114.47㎡ | 7202 | |
| 2024-10-10 | 9억 8,000 | 84.87㎡ | 4204 | |
| 2024-10-09 | 9억 9,300 | 84.87㎡ | 10204 | |
| 2024-08-13 | 8억 8,500 | 59.76㎡ | 8205 | |
| 2024-08-13 | 8억 8,500 | 59.76㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-10 | 8억 | 59.82㎡ | 15205 | |
| 2024-06-16 | 8억 1,000 | 59.82㎡ | 4205 | |
| 2024-06-08 | 10억 4,500 | 84.87㎡ | 14204 | |
| 2024-04-22 | 9억 8,000 | 84.87㎡ | 5204 | |
| 2024-03-09 | 8억 3,000 | 59.76㎡ | 8205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.